전국 아파트값 하락 60주 만에 멈췄다…서울 6주째 상승

지방은 하락폭 축소…서울·수도권 상승 유지

14일 서울 롯데타워에서 바라본 강동구 SH 공공임대 아파트 전경. 2023.6.14 홍윤기 기자

지난해 5월부터 60주 연속 하락했던 전국 아파트값 변동률이 이번 주 보합 전환했다. 반면, 서울은 강남권을 중심으로 강한 상승세가 이어지며 6주째 오름세를 이어가고 있다.

29일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.00%로 지난주(-0.01%) 하락에서 보합으로 돌아섰다.

전국 아파트값은 지난해 5월 2일부터 줄곧 내림세를 보이다가 60주 만에 하락을 멈춘 것이다.

광역별로는 수도권(0.03%→0.04%)은 상승 폭 확대, 서울(0.04%→0.04%)은 상승 유지, 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락 폭이 축소됐다.

서울에서는 상승세가 유지되는 강남권과 하락세를 보이는 중저가 지역의 대비가 뚜렷했다.

강남권에서는 송파구(0.29%→0.26%)는 잠실·신천동 대단지, 서초구(0.10%→0.12%)는 반포·잠원동, 강남구(0.16%→0.11%)는 역삼·대치동 주요 단지 위주로 상승했다.

강북에서는 마포구(0.09%→0.11%)가 아현·염리동, 성동구(0.02%→0.02%)는 금호·옥수동, 광진구(0.00%→0.02%)는 구의·광장동 주요 단지 중심으로 올랐다.

반면 중구(-0.06%→-0.04%)는 신당·중림동, 강서구(-0.01%→-0.03%)는 방화·가양동 구축, 은평구(-0.04%→-0.02%)는 신사·응암동 대단지에서 주로 하락하는 등 지역별 혼조세가 나타났다.

지방 시도별로는 세종(0.21%)은 올랐지만 충북(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 전남(-0.08%), 부산(-0.07%), 제주(-0.06%), 경남(-0.06%), 광주(-0.04%)는 떨어졌다.

부동산원 관계자는 “선호 지역과 단지를 중심으로 매물 및 거래가격이 상승세를 보이고 있다”면서도 “일부 지역은 여전히 매수·매도인 간 희망 가격 격차가 유지되고 매물적체가 지속됐다”고 설명했다.

그래픽 뉴시스

최재헌 기자

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