뜨거운 청주 테크노폴리스 부동산 시장... 공급 단지 관심 高
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충북에 위치한 청주 테크노폴리스가 올해 청약 불패지역으로 떠오른 가운데, 상승 거래도 속속 이뤄지고 있다.
청주 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로, 기업체와 함께 주거·상업·교육·교통 등 주거 생활에 필요한 인프라가 체계적으로 조성되는 자족도시이다.
이외에도 '해링턴 플레이스 테크노폴리스' 57.59대 1, '테크노폴리스 힐데스하임' 48.27대 1 등 올 상반기 청주 테크노폴리스에 분양된 단지들이 모두 두 자릿수의 높은 청약 경쟁률을 나타냈다.
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충북에 위치한 청주 테크노폴리스가 올해 청약 불패지역으로 떠오른 가운데, 상승 거래도 속속 이뤄지고 있다.
청주 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로, 기업체와 함께 주거·상업·교육·교통 등 주거 생활에 필요한 인프라가 체계적으로 조성되는 자족도시이다. 단독주택, 공동주택, 주상복합 등 약 1만1000세대, 3만여 명을 수용할 수 있는 주택 계획이 있으며, 중심상업지구도 조성될 예정이다.
특히 SK하이닉스, LG생활건강 등 대규모 기업과 유관 기업이 입주해 있고, 청주공업단지, 청주일반산업단지, 오송생명과학단지, 오창과학단지 등도 가까워 풍부한 일자리를 자랑한다.
이러한 여건 덕에 지난달 1순위 청약을 진행한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스센트럴’은 평균 73.8대 1, 최고 265대 1(84㎡A 타입)의 경쟁률을 기록하며 화제를 모았다. 이외에도 '해링턴 플레이스 테크노폴리스' 57.59대 1, '테크노폴리스 힐데스하임' 48.27대 1 등 올 상반기 청주 테크노폴리스에 분양된 단지들이 모두 두 자릿수의 높은 청약 경쟁률을 나타냈다.
거래도 활발하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 청주 테크노폴리스 내 아파트 매매 거래건수는 2022년 하반기 23건에서 올해 상반기(6월 29일 기준) 112건으로 약 5배 늘었다. 올해 6월 거래 신고기한이 다음달 말까지인 점을 감안하면 상반기 최종 거래량은 더욱 늘어날 전망이다.
이런 가운데, 신영이 오는 7월 청주 테크노폴리스에 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 주거용 오피스텔을 분양한다.
지난 5월 아파트 청약 경쟁률로 검증된 뛰어난 입지에 후속으로 선보이는 주거상품으로, 지하 2층~지상 27층, 2개 동, 전용면적 108㎡ 단일면적, 234실로 조성된다. 아파트 전용 84㎡(30평대)와 유사하게 구성하여 여유로운 주거 공간을 마련했으며, 가족 구성원에 따라 실 구성을 변경할 수 있도록 해 공간 활용도를 높였다.
단지는 남향 위주로 배치해 내부 채광에도 신경을 썼다. 전용 108㎡OA 타입은 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조를, 전용 108㎡OB 타입은 사생활 보호에 유리한 타워형 구조를 적용해 선택의 폭을 넓혔다.
3개 침실에는 수납가구를 모두 기본 제공하며, 코로나19 사태 이후 위생 개념이 중요해진 만큼 공용 욕실은 세면 공간을 건식으로 분리해 청결하고 관리하기 쉽게 구성했다. 이외에도 시스템에어컨, 3연동 현관 중문, 다양한 수납가구 등이 모두 기본으로 제공된다.
아울러 오피스텔 전용 커뮤니티를 마련하는 등 아파트만큼 뛰어난 상품을 선보일 계획이다. 주차 문제도 걱정 없다. 세대 당 1.5대의 넉넉한 주차공간을 확보했으며, 100% 자주식 주차 시스템으로 쾌적한 주차환경을 조성했다.
오피스텔 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동에 마련될 예정이다.
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