국민 10명 중 4명 "하반기 집값 보합"…상승 24% 하락 35%

하락 전망 이유엔 '경기침체 가능성' 꼽아

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 국민 10명 중 4명은 하반기 주택 매매가격이 보합을 나타낼 것이라고 전망했다.

29일 부동산R114가 지난 9일부터 23일까지 2073명을 대상으로 설문 조사한 결과, 하반기 집값이 보합을 나타낼 것이라는 응답자가 41%로 가장 많았다. '하락' 전망은 35%, 상승은 24%로 나타났다.

직전 조사(2023년 상반기)에서는 하락 응답이 65%로 압도적이었고, 2008년부터 16년 동안 조사를 진행한 이래 가장 높은 수치였다는 점을 고려하면 하락 응답이 보합 쪽으로 다수 이동했다.

반면 여전히 상승 응답은 24% 수준에 불과해 직전 조사와 마찬가지로 하락 응답(35%) 대비로는 낮은 수준에 머물렀다.

매매가격이 하락할 것으로 전망한 응답자 2명 중 1명은 '경기 침체 가능성'을 하락의 주된 이유로 선택했다. 이어 '대출 금리 인상 가능성'(10.91%), '이자 및 세금 부담으로 매도물량 증가'(8.56%), '하반기 역전세 이슈 심화'(8.15%) 등이 그 뒤를 이었다.

전세 가격 전망은 매매 시장과 마찬가지로 하락(32.71%) 전망이 상승(26.77%) 보다 우세하게 나타났다.

전세가격 하락 전망을 선택한 경우는 '임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크(44.40%)'를 주요 이유로 꼽았다.

반면 월세 가격 전망에서는 상승 전망이 42.45% 비중을 차지해 하락 전망(12.83%) 대비 3배 이상 응답자가 많았다.

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