부동산 회복 조짐 보이자 주담대 급등…5월 은행 가계대출 4조2000억 늘었다
두 달 연속 ↑…19개월 만에 최대폭
전세자금대출 둔화세 약화 영향도
제2금융권에선 1조4000억 감소
대출금리가 낮아지고 주택 구입자금 수요가 회복되면서 지난달 은행 가계대출이 두 달 연속 증가했다. 증가폭도 1년7개월 만에 가장 컸다.
9일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 예금은행의 가계대출 잔액은 5월 말 기준 1056조4000억원으로 전달 대비 4조2000억원 늘어났다.
은행권 가계대출은 지난 3월까지 감소세를 보이다 4월에 증가세로 돌아선 뒤 두 달 연속 증가했다. 증가폭은 2021년 10월(5조2000억원) 이후 1년7개월 만에 가장 컸다.
가계대출 증가를 이끈 것은 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(주담대)이었다. 주담대 잔액은 807조9000억원으로 전달 대비 4조3000억원 늘었다. 주담대 증가폭은 2021년 10월(4조7000억원) 이후 최대였다. 특히 전세자금대출 둔화세가 약화된 것이 눈에 띈다. 전세자금대출은 7개월째 줄었지만, 5월의 감소폭이 6000억원 수준에 그치면서 지난 3월(2조3000억원), 4월(1조7000억원)보다 크게 축소됐다.
그간 감소세를 이어왔던 신용대출 등 기타대출도 5월 중 여행, 가정의달 소비 등 계절적 요인으로 보합 수준(-200억원)을 나타냈다.
윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 주담대 증가 배경에 대해 “주택 매매계약 이후 주택담보대출 실행 시차가 통상 2∼3개월”이라며 “지난 2∼3월 아파트 거래량이 늘어나면서 5월 주택담보대출 수요로 이어진 것으로 보인다”고 말했다.
이날 금융위원회·금융감독원이 공개한 ‘가계대출 동향’을 보면 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출도 지난달 2조8000억원 늘었다.
금융권 전체 가계대출은 지난 4월 8개월 만에 증가세로 돌아선 이후 2개월 연속 증가했고, 증가폭도 4월(2000억원)보다 확대됐다. 주담대가 3조6000억원 늘었고, 신용대출 등 기타대출 감소폭(8000억원)은 4월(-1조7000억원)보다 줄었다. 업권별로는 은행권 가계대출이 4조2000억원 증가했지만, 제2금융권에서는 1조4000억원 감소했다.
금융위는 “5월 중 전 금융권 가계대출이 정책모기지 및 일반 개별 주담대 영향 등으로 총 2조8000억원 증가해 2개월째 증가 추세”라며 “대출금리가 다소 안정됨에 따라 가계부채가 계속 증가하는지 모니터링하고 가계부채 규모를 안정적으로 관리해 나가겠다”고 했다.
권정혁 기자 kjh0516@kyunghyang.com
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