서울 강남권·하남교산서도 '알짜' 공공분양…9·12월 사전청약

동작구 대방동 군부지 12월 사전청약…서울 내 물량 대거 나온다

(세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 올해 하반기에는 서울 강남권과 동작구 대방동 군 부지, 경기 하남 교산 등 입지가 뛰어난 곳에서 공공분양주택 사전청약이 이뤄진다.

국토교통부는 올해 사전청약 물량을 기존에 발표했던 약 7천호에서 1만호로 확대하고, 공급 시기도 2회(상·하반기)에서 3회(6·9·12월)로 늘리겠다고 7일 밝혔다.

공공분양주택 '뉴홈'이 지난해 말 첫 번째 사전청약에서 평균 20.5대 1의 경쟁률을 기록하며 큰 인기를 끌자 물량을 확대했다.

시세보다 20∼30% 싼 데다, 저금리 대출이 지원된다는 장점에 20∼30대 청년들이 몰리며 1차 뉴홈 사전청약 때 일반공급 평형별 최고 경쟁률은 82.4대 1까지 뛰었다.

올해 추가로 사전청약을 신청받을 물량 중에는 서울 내 '알짜 부지'가 다수 포함돼 있다.

시기 별로는 이번 달 1천981호, 9월 3천274호, 12월 4천821호를 사전청약으로 공급한다.

먼저 9월에는 하남 교산(452호), 안산 장상(439호), 마곡 10-2(260호)가 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 '나눔형' 공공분양주택으로 나온다.

6년간 임대로 거주한 뒤 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 '선택형'도 9월에 첫 공급된다. 구리 갈매역세권(300호), 군포 대야미(340호), 화성 동탄2(500호)가 대상이다.

분양가 상한제를 적용해 시세의 80%로 공급하는 '일반형'으로는 구리 갈매역세권(365호)과 인천 계양(618호)이 사전청약 물량으로 나온다.

오는 12월에는 서울 강남권에 위치한 300호가 나눔형 주택으로 공급될 예정이라 주목된다. 이는 서울주택도시공사(SH) 공급 물량이라, 서울시가 추후 정확한 부지를 공개할 예정이다.

한강 이남 300호와 함께 서울 내에서 대방동 군부지 836호가 일반형 공공분양주택으로 공급된다.

이밖에 12월에는 나눔형으로 남양주 왕숙2(836호), 마곡 택시차고지(210호), 위례A1-14(260호), 고양 창릉(400호), 수원 당수2(403호)의 사전청약을 받는다.

안양 관양 276호는 경기주택도시공사(GH)가 일반형 공공분양주택으로 공급한다.

chopark@yna.co.kr

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