집값 바닥 찍고 오른다…서울 아파트 매매·전세 2주 연속 상승 [부동산360]

급매 소진 후 보합·상승 지역 늘어…전세수요도 증가

[연합]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 아파트값이 2주 연속 올랐다. 급매물 소진 이후 상승폭이 확대되는 모습이다. 매매에 이어 아파트 전셋값도 2주째 상승했다.

1일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.04% 올라 2주 연속 상승했고, 상승폭도 지난주(0.03%)보다 커졌다.

구 별로 하락을 멈추거나 상승 전환한 곳이 늘었다.

동대문·은평·서대문·영등포구 아파트값이 이번주 하락 행진을 멈췄고, 성북구는 지난주(-0.04%)보다 0.01% 올라 상승 전환했다.

강남(0.13%)·서초(0.21%)·송파(0.22%)·강동구(0.09%) 등 동남권 지역은 강세가 지속됐고, 동작(0.07%)·마포(0.05%)·용산(0.04%)·중구(0.03%) 등도 상승세가 이어졌다.

인천 아파트값은 지난주 0.02% 올랐다가 이번주는 보합을 기록했고, 경기도는 0.04% 내려 지난주(-0.06%)보다 낙폭이 감소했다.

경기도 시흥시 아파트값이 0.03% 올라 상승 전환했고 광명·화성·오산·하남시 등지는 이번주에도 오름세가 이어졌다.

1기 신도시 지역인 성남 분당구 아파트값은 0.16% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 확대된 반면 고양시는 0.15% 내려 약세가 지속됐다.

수도권 전체 아파트값은 지난주보다 0.01% 하락하며, 보합 내지 상승 전환이 임박했다.

지방은 세종시(0.13%)만 상승세가 이어지는 가운데 하락폭은 지난주 -0.08%에서 이번주 -0.06%로 감소했다.

이에 따라 전국(-0.04%) 아파트값도 지난주(-0.05%)보다 낙폭이 둔화했다.

전세도 시중 대출 금리 안정 이후 신규 이동 수요가 꾸준히 유입되며 하락폭이 줄고 있다.

서울 아파트 전셋값은 이번주 0.05% 올라 2주 연속 상승했고, 지난주(0.01%)보다 오름폭도 커졌다.

양천구의 전셋값은 0.05% 올라 2주째 상승세를 보였고, 강남구는 지난주 0.24%에서 이번주 0.46%로 오름폭이 2배 가까이 커졌다.

전국 아파트 전셋값은 0.06% 하락해 지난주(-0.08%)보다 낙폭이 줄었다.

hwshin@heraldcorp.com