'세상 다 가진' 제니 종부세도 깎아줬다···한남동 자택 더 하우스 관심 집중

본인 명의·부모와 세대 분리·1주택자일 경우
최소 2181만9984원 최대 2744만4312원 추산
종부세 등 최고가 대비 2058만원~2500만원 ↓

칸 국제영화제 ‘디 아이돌’ 시사회 도착해 레드카펫을 밟는 제니. AFP·연합뉴스

[서울경제]

블랙핑크의 제니와 방탄소년단(BTS) 뷔의 파리 센강 데이트 영상이 공개되면서 다시 한번 열애설이 터진 가운데 둘이 자주 집안 데이트를 한 곳으로 알려진 제니의 집에도 관심이 집중되고 있다.

제니의 집은 한남동 유엔빌리지 내의 ‘더 하우스’로 본인의 유튜브 채널을 통해 집에서 찍은 일상을 통해 알려졌다.

더 하우스는 2007년 준공된 빌라로 1개 동, 전용면적 244~273㎥의 대형평형, 총 7세대로 구성됐다. 세대당 주차 대수는 3대이며, 제니의 집은 방이 4개에 화장실만 3개 있는 2층으로 알려졌다. 전용 244㎥기준 최근 매매호가는 60억원 수준이다.

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본인 명의·부모와 세대 분리·1주택자일 경우 최소 2181만9984원 최대 2744만4312원 추산 종부세 등 최고가 대비 2058만원~2500만원 ↓

그렇다면 제니가 이 집 한 채로 내는 종합부동산세 등 세금은 얼마나 될까?

제니가 이 집을 법인이 아닌 본인 명의로 단독 취득했고, 부모와 독립적으로 세대를 분리해 따로 살고 있으며 1주택자로 가정했을 경우 종부세, 보유세, 재산세 등을 합산한 금액은 최소 2181만9984원이며, 최대는 2744만4312원인 것으로 추산된다.

제니가 더 하우스의 전용 면적 244㎥의 101호의 명의자일 경우 2181만9984원을 전용 면적 273㎥의 102호의 명의자일 경우 최대액인 2744만4312원을 내는 셈이다. 그러나 제니가 1주택자가 아닌 2주택 이상을 보유했을 경우 내는 세금은 달라질 수 있다.

최근 윤석열 정부가 추진한 부동산 규제 완화 등으로 종부세 등 세금도 감소했다.

더 하우스의 전용 면적 244㎥ 세대의 경우 종부세, 재산세, 보유세 등이 2019년 2198만3472원, 2020년 3340만2144원, 2021년 4240만1256원으로 상승했다가 2022년 3017만8464원으로 낮아졌으며 올해 역시 2181만9984원으로 줄어들었다.

전용 면적 273㎥ 세대의 경우는 2019년 2734만6224원에서 2020년은 4123만3680원으로, 2021년은 5243만6184원으로 증가했으며, 2022년은 3754만6656원으로 낮아졌고 2023년에는 더욱 줄어 2744만4312원이다.

더 하우스는 제니 외에도 두 명 YG 전현직 연예인이 매입했다. 지난 2008년 가수 싸이가 25억 7200만 원에 83평 1개 호를 매입했었으며, 션, 정혜영 부부도 동일 평형 1개 호를 32억 원에 2018년 매입해 화제가 됐다.

다.

한편 제니는 팝스타 위켄드가 공동 제작하고 주연한 HBO 드라마 '디 아이돌'(The Idol)에 출연해 지난 22일(현지 시간) 76회 칸국제영화제 시사회 전 레드카펫 행사에 참석했다. 제니의 배우 데뷔작인 이 드라마는 팝 아이돌 스타와 문화 산업의 복잡한 관계를 그린 작품으로, 위켄드를 비롯해 미국 배우 조니 뎁의 딸 릴리-로즈 뎁, 호주 싱어송라이터 트로이 시반 등이 출연했다. 제니는 팝스타를 꿈꾸는 주인공 조슬린의 백업 댄서 다이안을 연기했다.

연승 기자 yeonvic@sedaily.com