국토부, AI 통해 전세사기 등 이상거래 잡는다

국토교통부 MI. 국토교통부 제공

[파이낸셜뉴스] 정부가 인공지능(AI) 기술을 활용해 전세사기 등 부동산 이상 거래 점검에 나선다.

국토교통부는 AI를 활용한 부동산 불법행위 피해 예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구 착수보고회를 개최한다고 23일 밝혔다.

이번 연구용역은 부동산 불법행위에 대한 소비자 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하기 위해 마련됐다.

국토부는 실거래자료와 데이터를 연계하고, AI 및 사회연결망 분석 기법 등을 활용해 거래패턴과 보유기간 및 보유 부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석, 부동산 불법행위가 의심되는 이상거래를 효율적으로 선별할 수 있는 모형을 구축할 예정이다.

또한, 이상거래 선별 모형 검증을 위해 전세사기가 빈번한 지역, 대규모 개발 예정지 인근 등을 대상으로 모의조사를 거쳐, 향후 부동산거래관리시스템(RTMS) 내 부동산 이상거래 선별 모형 도입을 추진한다.

국토부 남영우 토지정책관은 “장기간 축적된 데이터와 AI 기법 등을 접목해 국민의 피해를 예방할 수 있는 모니터링 시스템 구축 방안을 마련하겠다”라고 밝혔다.