홍대입구·합정 상권 신축 빌딩 매물로

알스퀘어, 쿠시먼앤드웨이크필드와 매각 주관…내달 우선협상대상자 선정

[아이뉴스24 김서온 기자] 서울 지하철2∙6호선과 공항철도, 경의중앙선 등 '쿼드러플' 역세권과 소비 트렌드 중심 홍대입구∙합정 상권을 누리는 입지의 신축 빌딩이 매물로 나왔다.

상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어는 서울 마포구 서교동 일원 477.40㎡ 규모의 토지와 연면적 2천835.37㎡ 규모의 건물을 매각한다고 23일 밝혔다.

이 매물은 서울 지하철 2호선과 경의중앙선∙공항철도를 누릴 수 있는 홍대입구역과 서울 지하철 2∙6호선 환승역인 합정역을 도보로 이용 가능한 곳에 있다. 대중교통 접근성을 강점으로 공유오피스와 병·의원, 금융계열 업종이 밀집해 있다.

서울 마포구 서교동 일원 매물 투시도. [사진=알스퀘어]

입지로 보면 홍대상권에서도 희소성 있는 근린상업지역이다. 대지면적 477.40㎡(약 144.41평), 연면적 2천835.37㎡(약857.70평)의 중소형 오피스로 지어진다. 효율적인 평면 구조와 높은 층고, 주차공간 등 사옥 용도로 최적화됐다. 막바지 공사 중으로 내달 사용 승인 예정이다.

이번 신축 빌딩 매각은 알스퀘어와 쿠시먼앤드웨이크필드가 주관사 역할을 맡는다. 매수의향서 접수를 받고 있고, 내달 우선협상대상자를 선정한다.

알스퀘어 관계자는 "사옥 니즈가 있는 법인에서 많은 관심을 보인다"며 "홍대권역에서 희소성 있는 상업지의 신축 오피스로, 투자 매력도가 높아 순조롭게 매각이 이뤄질 것"이라고 내다봤다.

/김서온 기자(summer@inews24.com)