성남 성지궁전아파트 재건축 승인…2025년 4월 착공

지상 13~25층 아파트 8개 동 836세대…2028년 입주

성남시는 중원구 상대원동 성지·궁전아파트 재건축 사업 시행계획을 인가했다. 지하 5층, 지상 13~25층 규모의 아파트 8개 동 836세대를 짓는다. 성남시 제공

지은 지 36년 된 경기 성남시 중원구 성지·궁전아파트가 재건축된다.

성남시는 중원구 상대원동 성지·궁전아파트 재건축 사업 시행계획을 인가했다고 19일 밝혔다.

상대원동 195-1번지 일대 2만6584㎡ 부지에 오래 전 지어져 낡은 이곳의 아파트를 허물고 건폐율 19.14%,용적률 274.60%를 적용한 지하 5층, 지상 13~25층 규모의 아파트 8개 동 836세대를 짓는 계획이다.

경로당, 어린이집, 작은 도서관, 운동시설 등 주민 복리시설과 근린생활시설도 들어선다.

2025년 4월 착공해 2028년 4월 완공 입주할 예정이며, 총사업비는 3480억원이다.

성지·궁전아파트는 1987년 지상 5~6층 18개 동(716세대) 규모로 건립됐다.

2013년 7월 재건축 안전진단을 통과했고, 2015년 3월 정비계획을 수립해 재건축 정비구역으로 지정됐다.

계획대로 추진되면 내년 4월 관리처분계획 인가에 이어 5월 입주민 이주 후 기존 아파트 철거가 이뤄진다.

시 관계자는 “이 단지는 정비계획 수립 후 8년 만에 재건축을 본격 추진하게 됐다”며 “낡은 단지를 허물고 새로 지어 상대원동 일대 주거환경 수준을 끌어올리게 될 것”이라고 말했다.

성남지역에서 재건축을 추진 중인 아파트는 성지·궁전을 포함해 중원구 은행주공(2022년 7월 사업시행계획인가), 하대원동 삼남(2022년 11월 착공) 등 모두 3곳이다.

공동주택 재건축은 ‘안전진단→정비구역 지정→조합설립인가→사업시행계획인가→관리처분계획인가 →철거 및 착공’ 순으로 진행된다.

신동원 기자

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