당첨되면 5억 차익…과천 지정타 ‘줍줍’에 1만 4000명 몰려

경기 과천 지식정보타운에서 나온 ‘줍줍’(무순위청약)에 1만4000명이 넘는 인원이 몰렸다. 분양가가 3년 전 수준으로 책정돼 수억 원의 시세 차익을 기대한 이들이 모여든 것으로 보인다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기 과천시 과천지식정보타운 내 아파트 4개 단지(△과천 르센토 데시앙 △과천푸르지오 오르투스 △과천 푸르지오 라비엔오) 6채에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 1만4715명이 신청했다. 경쟁률을 따지면 평균 2362.5 대 1이 된다.

단지별로 과천 르센토 데시앙은 전용면적 84㎡ 일반공급 1채에 4746명이 신청했다. 푸르지오 벨라르테는 전용 99㎡ 일반공급 1채에 3926명이 접수했고, 푸르지오 라비엔오는 전용 84㎡ 신혼부부 특별공급 1채에 683명이 몰렸다. 푸르지오 오르투스는 전용 74㎡ 일반공급 2채에 1961명, 전용 84㎡ 일반공급 1채에 2859명이 각각 신청했다.

이번 무순위 청약 물량은 청약 부적격이나 계약 취소에 따라 발생한 잔여 물량으로, 4개 단지의 청약 발표일이 모두 달라 중복 청약이 가능했다.

3월 완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 과천시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있었으며 의무 거주 기간 5년이 적용됐다. 이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡ 7억4953만 원, 전용 84㎡ 7억9390만∼8억2179만 원, 전용 99㎡ 9억4780만 원 수준이다. 인근 있는 과천 원문동 래미안슈르 84㎡가 최근 13억∼14억원대에 팔렸다는 점을 고려하면 5억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.

송진호 기자 jino@donga.com