“3년전 분양가에 나왔다”…‘과천 줍줍’에 1만4000명, 경쟁률 2362대 1

과천 푸르지오 라비엔오 [사진 = 대우건설]

경기 과천시 과천지식정보타운 내 아파트 4개 단지에서 나온 6가구 무순위 청약에 1만4000명이 넘는 인원이 몰렸다.

분양가가 3년 전 수준으로 책정돼 수억원의 시세차익을 기대할 수 있고 4개 단지의 청약 발표일이 모두 달라 중복 청약이 가능해 신청자가 많았던 것으로 보인다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 과천지식정보타운 4개 단지, 6가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 1만4715명이 신청해 평균 2362.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지별로 과천 르센토 데시앙은 전용 84㎡ 일반공급 1가구에 4746명이 신청했다. 푸르지오 벨라르테는 전용 99㎡ 일반공급 1가구에 3926명이 신청했고, 푸르지오 라비엔오는 전용 84㎡ 신혼부부 특별공급 1가구에 683명이 몰렸다.

푸르지오 오르투스는 전용 74㎡ 일반공급 2가구에 1961명, 전용 84㎡ 일반공급 1가구에 2859명이 신청했다.

이번 무순위 청약 물량은 청약 부적격이나 계약 취소에 따라 발생한 잔여 물량이다.

완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 의무 거주 기간 5년에 현재 과천시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있다. 하지만, 분양가가 3년 전 수준이라 시세 차익 기대감에 수분양자가 대거 몰린 것으로 분석된다.

이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡ 7억4953만원, 84㎡ 7억9390만∼8억2179만원, 99㎡ 9억4780만원 수준이다. 인근에 있는 과천 원문동 래미안슈르 84㎡가 올해 3∼4월 13억∼14억원대에 거래됐다는 점을 고려하면 5억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.