청년 10명 중 7명 “소득만으로 내집 마련 불가능…부모 찬스 필수적”

10명 중 3명 “난 주거 빈곤층”
가장 시급한 청년 주거정책
43%가 “전·월세 비용 경감”

청년 대다수가 ‘내 집 마련’을 원하지만, 소득만으로 집을 마련하는 일은 불가능하다고 인식하는 것으로 나타났다. 청년들은 주거비용이 지금도 지나치게 비싼데 앞으로 더 오를 것이라고 내다봤다. 10명 중 3명은 자신이 ‘주거 빈곤층’이라고 생각했다.

여성가족부 산하 한국청소년연구원은 이 같은 내용을 담은 ‘청년 빈곤 실태와 자립안전망 체계 구축방안 연구’를 15일 발표했다. 연구원은 지난해 6월13일부터 7월4일까지 19~34세 청년 4032명을 대상으로 조사를 벌였다.

조사 결과를 보면 ‘향후 내 집 마련이 필요하다’는 응답은 81.2%를 기록했다. 내 집 마련이 필요한 이유는 ‘안정적인 삶을 위해서’가 80.7%로 가장 높았다. ‘자산 상승을 목적으로’ 9.3%, ‘결혼을 하기 위해서’ 6.0% 등으로 뒤를 이었다. 청년들은 내 집 마련을 위해 필요한 금액을 ‘3억~5억원 이내’(31.6%), ‘5억~10억원 이내’(29.4%) 등으로 추산했다.

청년 76.3%는 ‘소득만으로 내 집을 마련하는 것은 가능한가’라는 질문에 ‘그렇지 않다’라고 답했다. ‘전혀 아니다’ 42.2%, ‘별로 그렇지 않다’ 34.1%로 나타났다. 현재 주택가격 수준에 대한 인식도 ‘높다’가 74.1%를 기록했고, ‘향후 5년 후 주택가격이 높아질 것’이라는 부정적 전망도 56.6%로 절반을 넘겼다.

주택 매입을 위해 가용할 수 있는 자산을 전부 끌어모으는 이른바 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다)에 대한 인식도 ‘향후 주택 마련을 못할 수 있다는 불안심리의 영향’이라는 응답이 37.1%로 가장 높았다. ‘무리한 자산 형성으로 가계의 위험 요소가 된다’가 25.8%, ‘자산 확보를 위해 실리적으로 필요하다’가 23.0%로 뒤를 이었다. 청년 31.3%는 자신을 ‘주거 빈곤층’이라고 인식했다.

청년들은 내 집 마련도 부모의 소득에 따라 갈리는 등 ‘공정하지 못하다’고 인식했다. 한국 사회에서 내 집 마련의 기회가 공정하게 주어지느냐는 질문에 ‘공정하지 않다’는 응답이 74.4%로 가장 높았다. 내 집 마련에 유리한 조건으로는 ‘부모의 경제적 여유와 지원’ 응답이 51.5%로 가장 높았다. 응답자 76.9%는 내 집 마련에 ‘부모의 자금지원은 필수적’이라고 했다.

청년들은 가장 시급한 청년 주거정책으로 ‘전·월세 비용 경감’(42.8%)을 꼽았다. ‘청년주택 공급 확대’가 34.3%, ‘주거 취약청년 지원’이 15.7% 순이었다.

조해람 기자 lennon@kyunghyang.com