용산 아파트값 11개월만에 올라… 서울 7개구 상승

부동산원 “인천 15개월 하락 멈춰”

서울 용산구 아파트 매매가격이 11개월 만에 상승 전환했다. 서울에서 아파트값이 상승한 곳이 7개 구로 늘어나는 등 수도권 주요 지역을 중심으로 부동산 시장이 회복되는 모습이 나타나고 있다.

11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.04% 하락했다. 전주(―0.05%)와 비교해 하락 폭이 0.01%포인트 줄어들었다.

구별로 살펴보면 이번 주 용산구 아파트 매매가격이 지난주(0%)보다 0.01% 올랐다. 지난해 6월 셋째 주(20일 기준) 이후 약 11개월 만에 상승했다. 강남(0.01%) 서초(0.02%) 송파(0.08%) 강동구(0.02%) 등 강남권과 노원구(0.05%) 등 강북 일부 지역도 상승했다. 한국부동산원 측은 “최근 서울 강남권 등 주요 인기 단지 위주로 저가 매물이 소진된 뒤 상승 거래가 발생하며 가격이 오르고 있다”고 설명했다.

인천은 지난해 1월 다섯째 주(―0.04%)부터 약 1년 3개월 동안 이어온 하락을 멈추고 이번 주 보합(0%)으로 전환했다. 경기는 0.04% 하락했지만 용인(0.02%) 수원(0.05%) 광명시(0.16%) 등 지역에 따라 오름세를 보이는 곳도 있었다.

전셋값도 하락 폭이 계속해서 줄고 있다. 전국 아파트 전셋값은 전주(―0.13%) 대비 0.11% 떨어졌고, 서울도 전주(―0.11%) 대비 0.07% 내렸다.

송진호 기자 jino@donga.com