서울 집값 하락폭 또 줄었다... 하락 멈췄던 용산도 상승세

용산·노원·서초·강남·송파·동작·강동 상승

시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제 지역 아파트 값이 일제히 상승세로 돌아섰다.

11일 한국부동산원에 따르면 5월2주차(지난 8일 기준) 서울 아파트 매매값은 0.04% 하락하며 지난주(-0.05%)에 비해 하락폭이 축소됐다. 서울 아파트 매매값은 지난 2월 첫 주(-0.31%) 이후 14주 동안 꾸준히 하락폭이 감소했다.

지난주 하락을 멈췄던 용산구는 0.01% 오르며 상승세로 돌아섰다. 노원구는 0.05% 올라 4월 넷째 주(0.04%)와 5월 첫 주(0.02%)에 이어 3주 연속 상승세를 보였다. 지난주 0.06% 떨어진 성동구의 하락세도 멈췄다.

강남3구 뿐만 아니라 강동구와 동작구도 상승세로 돌아섰다. 서초구와 강남구는 각각 0.02%, 0.01% 상승했고, 지난주 0.01% 하락했던 송파구는 0.08% 올랐다. 4월 넷째 주부터 지난주까지 변화가 없었던 동작구는 0.02% 상승했고, 지난주 0.01% 떨어졌던 강동구는 0.02% 올랐다.

반면 강서구는 0.16% 떨어져 서울에서 가장 하락폭이 컸다. 지난주 0.13% 하락했던 광진구는 0.14% 다시 떨어졌고 동대문구도 지난주(-0.07%)에 비해 0.13% 떨어져 하락폭이 늘었다.

4월 첫 주부터 상승세로 돌아선 세종은 0.39% 올랐고 지난주 0.01% 떨어졌던 인천은 하락을 멈췄다. 이로써 전국 아파트 매매가격은 0.07% 떨어져 지난주(-0.09%) 대비 하락폭이 축소됐다.

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "용산의 상승세는 대통령 집무실 효과와 국제업무지구 개발 기대감이 섞여있다"며 "서울의 하락폭 축소는 규제완화에 대한 기대감에 따른 것이고, 5월 하순에는 낙폭 과대에 따른 기술적 반등이 있을 수도 있다"고 말했다.