롯데건설, ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 6월 분양

롯데건설은 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원(옛 동부지법, KT지사) 자양1재정비촉진구역을 재개발해 공급하는 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’을 오는 6월 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

이 단지는 지하 7층~지상 최고 48층 6개 동, 전용면적 74~138㎡ 총 1063가구로, 일반분양이 631가구에 해당한다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴' 항공사진/포애드원 제공

‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’이 들어서는 자양1구역 복합개발지 내에는 대형 슈퍼마켓을 중심으로 8개관 규모의 멀티플렉스 메가박스, 172실 규모의 5성급 글로벌 브랜드 호텔, 282실 규모의 오피스텔인 ‘리마크빌’과 업무시설 등이 들어선다. 이 밖에도 광진구청, 광진구의회, 보건소 등의 공공기관도 입주한다.

이 단지는 2호선 구의역 초역세권 단지로, 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등으로의 접근성이 뛰어나다. 인근으로 동서울 종합터미널도 위치하고 있다. 2호선 구의역 이용 시 환승 없이 강남역까지는 18분, 서울시청역까지는 27분이면 도착이 가능하다.

‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’은 한강변 조망도 가능한 만큼 향후 광진구를 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이라고 분양 관계자는 전했다.

입주민 자녀들의 경우 단지 반경 500m 내에 위치한 ‘서울양남초등학교’로 통학을 하게 되며, 대로변을 건너지 않고도 도보통학이 가능하다. 또한 광진중학교, 광양중학교, 광양고등학교 도보권에 위치해 있다.

이 단지는 11개에 달하는 다양한 주택형을 선보인다. ▲전용면적 74㎡(88가구) ▲전용면적 84㎡A(195가구) ▲전용면적 84㎡B(44가구) ▲전용면적 84㎡C(18가구) ▲전용면적 84㎡D(16가구) ▲전용면적 101㎡A(84가구) ▲전용면적101㎡B(26가구) ▲전용면적 101㎡C(24가구) ▲전용면적 124㎡(44가구) ▲전용면적 138㎡(90가구) ▲전용면적 125㎡P(2가구) 등 중소형 주택부터 중대형과 펜트하우스 등 다양한 주택형이 일반에 분양될 예정이다.

‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’은 인근 다양한 개발호재도 예정돼 있다. 먼저 건대입구역~구의역~강변역까지 3.8㎞ 지상철 구간을 지하화 하는 사업이 ‘2040 서울도시 기본계획’에 포함돼 추진 중이다. 동서울터미널도 현재 규모의 120% 수준으로 끌어올리고, 판매 및 업무시설이 함께 들어서는 ‘동서울터미널 현대화 사업’도 내년 착공 예정이다.

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