롯데건설, '구의역 롯데캐슬 이스트폴' 6월 분양

기사내용 요약
지하 7층~지상 48층 전용 74~138㎡
총 1063가구 중 일반분양 631가구
자양1구역 복합문화 개발지 내 위치

구의역 롯데캐슬 이스트폴_조감도(사진 제공=롯데건설) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 롯데건설이 오는 6월 서울 광진구 자양동 옛 동부지법, KT지사 부지 등이 포함된 자양1재정비촉진구역을 재개발해 공급하는 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

단지는 지하 7층~지상 최고 48층 6개 동, 전용면적 74~138㎡ 총 1063가구 중 일반분양 631가구를 분양한다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'이 들어서는 자양1구역 복합개발지 내에는 대형 슈퍼마켓을 중심으로 원스탑 쇼핑이 가능한 다양한 판매시설을 비롯해 8개관 규모의 멀티플렉스 메가박스, 172실 규모의 5성급 글로벌 브랜드 호텔, 282실 규모의 프리미엄 오피스텔인 '리마크빌'과 업무시설 등이 들어선다.

이 밖에도 광진구청, 광진구의회, 보건소 등의 공공기관도 새롭게 들어서 단지 내에서 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있을 전망이다.

먼저 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'의 가장 큰 장점은 2호선 구의역 초역세권 단지로, 강남은 물론 서울 전역의 이동이 편리하고, 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등 뛰어난 도로교통망을 갖추고 있다는 점이다. 또 근처에 동서울 종합터미널도 위치해 있어 외곽지역 이동도 편리하다.

단지와 인접해 있는 2호선 구의역 이용 시 환승 없이 강남역까지는 18분, 서울시청역까지는 27분이면 도착이 가능하다. 또한 지식산업센터가 밀집되어 있는 문정역까지도 17분이면 접근이 가능해 핵심 업무지구 접근성도 우수하다.

교육환경도 뛰어나 자녀를 둔 수요자들의 관심도 높을 전망이다. 입주민 자녀들의 경우 단지 반경 500m 내에 위치한 '서울양남초등학교'로 통학을 하게 되며, 대로변을 건너지 않고도 도보통학이 가능하다. 또 광진중학교, 광양중학교, 광양고등학교 도보권에 위치하고 있어 초∙중∙고 모두를 도보로 통학할 수 있는 우수한 교육환경을 갖추고 있다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'은 최고 48층에 달하는 초고층 브랜드 주거시설로서 한강변 조망이 가능하다. 또 수요자들의 다양한 생활패턴에 맞춰 테라스 특화 타입 등 11개에 달하는 다양한 주택형을 선보인다.

면적별로 전용 ▲74㎡(88가구) ▲84㎡A(195가구) ▲84㎡B(44가구) ▲84㎡C(18가구) ▲84㎡D(16가구) ▲101㎡A(84가구) ▲101㎡B(26가구) ▲101㎡C(24가구) ▲124㎡(44가구) ▲138㎡(90가구) ▲125㎡P(2가구) 등 중소형 주택부터 중대형과 펜트하우스 등 다양한 주택형이 일반에 분양될 예정이다.

단지 인근에는 다양한 개발호재들도 있다. 먼저 건대입구역~구의역~강변역까지 3.8㎞ 지상철 구간을 지하화 하는 사업이 '2040 서울도시 기본계획'에 포함돼 주거환경 및 도시 미관이 크게 개선될 것으로 예상된다.

여기에 동서울터미널도 현재 규모의 120% 수준으로 끌어올리고, 판매 및 업무시설이 함께 들어서는 '동서울터미널 현대화 사업'도 2024년 착공 예정이다.

분양관계자는 "구의역 롯데캐슬 이스트폴은 뛰어난 입지환경은 물론 복합개발지 내 유일한 주거시설로서 높은 미래가치까지 갖춘 단지"라며 "특히 주거복합의 명가 롯데건설이 시공을 맡은 만큼 입주민들에게 최고의 주거만족도를 선사할 것"이라고 말했다.

☞공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com