캠코, PF사업장 정상화에 5000억원 투입한다

기사내용 요약
총 1조원 펀드 조성 목표…6월까지 운용사 확정

[서울=뉴시스] 최홍 기자 = 한국자산관리공사(캠코)가 프로젝트파이낸싱(PF) 사업자 정상화에 5000억원을 투자한다. 목표펀드 규모는 총 1조원 이상이다. 지난달 정부가 금융회사 3800여곳이 참여하는 PF대주단 협약을 가동한 데 따른 후속 조치다.

8일 금융권에 따르면 캠코는 지난 4일 PF사업장 정상화 지원펀드 운용사 선정계획을 공고했다.

부동산 시장 둔화로 PF 자금조달에 어려움이 예상됨에 따라 캠코 투자를 통해 민간 자금을 뒷받침하고, 자본시장 중심의 민간 자율 PF사업의 재구조화를 지원하고자 하기 위함이다.

캠코는 총 5개 운용사를 블라인드 펀드를 통해 모집하고 오는 6월 중 선정 결과를 발표할 예정이다.

목표 펀드 규모는 총 1조원 이상이다. 1개 펀드별로는 2000억원 이상이다. 캠코가 투자하는 금액은 5000억원 이내이며, 1개 펀드별 1000억원 이내이다. 운용사 투자금액은 펀드 약정 총액의 2% 이상이다.

지원 대상은 시장가 하락, 비용 상승 등으로 사업성이 저하돼 금융비용이 변제되지 않거나, 본PF 전환·만기 연장 등 사업을 지속하기 위한 추가 금융조달이 어려운 브릿지론 사업장이다. 또 착공 전 본PF 사업장도 지원 대상에 해당한다.

그러면서 기존 채권의 권리관계 조정 혹은 재구조화 시 사업성이 회복돼 계속사업이 가능한 사업장이어야 한다.

해당 펀드는 PF채권을 인수·결집 후 채권의 권리관계 정리하거나 법률이슈 등을 해소하고 사업･재무구조를 재편함으로써 사업장을 정상화하는 목적으로 최소 60% 이상 의무 투자해야 한다.

자금 대여는 사업 정상화를 위한 필수 사업비를 조달하고 본PF 전환 목적 등의 신규 자금 대출을 통해 지원하는 방식으로 추진된다.

앞서 금융당국은 지난달 2009년 이후 약 14년만에 PF 대주단 협약을 가동해 부실 또는 부실 우려 PF사업장에 만기연장·상환유예·신규자금을 지원하기로 했다.

이에 캠코는 총 1조원 이상 규모의 펀드를 조성하고 사업장별로 PF채권을 인수해 권리관계 정리, 사업·자금구조 재편 등을 지원하기로 했다.

또 이 과정에서 5대 금융지주(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)도 5000억원 출자를 예정 중인 것으로 알려졌다.

☞공감언론 뉴시스 hog8888@newsis.com

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