2030세대 최대 관심있는 재테크 분야 올해도 `부동산`

<연합뉴스>

일부 지역에서 아파트 매매 거래 가격이 오르고 있는 가운데 2030세대 10명 중 5명 이상이 앞으로 부동산에 투자하겠다는 조사결과가 나왔다. 투자 상품으로는 기존 아파트를 가장 선호하는 경향을 보였다.

8일 부동산 플랫폼 '직방'이 애플리케이션 이용자 726명을 대상으로 올해 투자계획을 설문조사한 결과 응답자의 36%가 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있다고 응답했다.

응답자의 40.8%는 현재 부동산은 없지만 '투자 예정'이라고 응답했고, 부동산을 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 '계획 없다'고 응답한 비율은 23.3%였다. 연령별로 20~30대에서 현재는 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는 비율이 19.6%로 낮았지만, 앞으로 부동산에 투자 예정이라고 응답한 비율(54.5%)이 절반을 넘어 다른 연령대에 비해 부동산 투자에 대한 관심도가 높은 것으로 나타났다. 실제 올해 1분기 아파트 거래 중 30대의 매입 비중이 높게 나타났다는 한국부동산원 통계에서도 유사한 결과를 확인할 수 있었다.

현재 부동산에 투자하고 있다는 응답자 중 가장 많이 투자하고 있는 상품은 '기존 아파트'가 47.5%로 가장 많았다. 이어 △아파트 분양권, 입주권(20.7%) △상가, 오피스(7.7%) △오피스텔, 토지(각각 6.1%) △재건축, 재개발 정비구역(4.6%) 등의 순으로 나타났다.

현재는 부동산에 투자하고 있지 않지만 투자 예정이라고 답한 응답자가 고려하는 상품도 '기존 아파트'가 45.9%로 가장 많았다. 그 다음으로는 △신규 아파트 청약(23.3%) △아파트 분양권, 입주권(12.5%) 등 순으로 나타났다.

반면 재테크, 투자수단으로 부동산을 고려하지 않는다고 답한 응답자가 꼽은 이유는 '투자 자금이 부족해서'를 52.1%로 가장 많이 선택했다. 이어 △부동산 경기가 안 좋아서(16.6%) △과거보다 대출 이자 부담이 커져서(11.8%) △부동산 정보가 부족해서(8.3%) 등의 순으로 응답했다. 부동산 투자에 큰 비용이 필요한 만큼 자금에 대한 부담과 부족 원인이 컸고 전반적인 경기 불황에 대한 우려도 있었다.

올해 투자를 계획한다면 투자 비중을 늘릴 상품으로는 '부동산'이 39.9%로 가장 많았다. 그 다음으로는 △예금, 적금(19.8%) △주식(16.1%) △그대로 유지(12.4%) △금(5.0%) 등의 순서로 답했다.

2023년 투자에 가장 영향을 미치는 이슈로는 '기준금리 변동'이 39.4%로 단연 가장 높았다. 이어 △국내 경기 침체(23.3%) △부동산 거래 부진 및 청약시장 위축(12.4%) △부동산PF, 2금융권 건전성 악화(7.4%) △우크라이나 전쟁 장기화 등 대외 상황(6.3%) 등의 순으로 나타났다.

직방 관계자는 "올해 투자 비중을 늘린다면 부동산에 투자하겠다는 응답이 10명 중 4명으로 여전히 부동산에 관심이 많은 것으로 나타났다"며 "이런 움직임은 최근 고점대비 가격이 하락 조정된 일부 지역, 아파트를 중심으로 급매물 거래가 늘어난 움직임에서도 확인할 수 있다"고 말했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr