바닥 찍고 상승세로 돌아선 아파트? 거래량은 아직 절반
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
최근 아파트 실거래가가 연초보다 2, 3억 원씩 뛰면서 부동산 경기가 바닥을 찍고 상승세로 돌아설 것이라는 전망이 나오고 있습니다.
한 부동산 빅데이터 업체가 최근 두 달간 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 주택형별 평균 매매 가격을 분석해 보니 절반 이상이 직전 두 달보다 실거래가가 오른 것으로 조사됐습니다.
지난 3월 서울 아파트 거래량은 3천 건에 조금 못 미쳤는데, 연초보다는 2배가량 늘었지만 여전히 평년의 절반 수준에 불과합니다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
<앵커>
최근 아파트 실거래가가 연초보다 2, 3억 원씩 뛰면서 부동산 경기가 바닥을 찍고 상승세로 돌아설 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 하지만 중요한 것이 거래량인데, 여전히 평년 수준에는 크게 미치지 못하고 있습니다.
이혜미 기자가 취재했습니다.
<기자>
재건축을 추진 중인 서울 양천구의 아파트단지입니다.
지난 2월 15억 원을 밑돌았던 전용면적 66㎡ 아파트 실거래가가 두 달 만에 2억 원가량 올랐습니다.
서울 송파구의 이 아파트단지 전용 84㎡의 실거래가도 올해 초 19억 원대에서 지난달에는 22억 원에 근접할 정도로 가격이 뛰었습니다.
한 부동산 빅데이터 업체가 최근 두 달간 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 주택형별 평균 매매 가격을 분석해 보니 절반 이상이 직전 두 달보다 실거래가가 오른 것으로 조사됐습니다.
[서울 지역 공인중개사 : 2월부터 3월까지 부동산 거래로 급매가 소진됐고, (가격이) 조금 상승 추세랄까 그런 느낌이에요.]
가격이 낮은 급매물이 소진되고 호가가 조금씩 오르면서 서울을 포함한 전국 모든 지역의 주간 아파트 하락 폭도 축소됐습니다.
하지만 급매물 위주가 아닌 전반적인 거래량이 유의미하게 회복되는 것이 중요합니다.
지난 3월 서울 아파트 거래량은 3천 건에 조금 못 미쳤는데, 연초보다는 2배가량 늘었지만 여전히 평년의 절반 수준에 불과합니다.
[김효선/NH농협은행 부동산수석위원 : 상승으로 전환하는 추세라고 한다면 거래량이 계속해서 증가해야 하거든요. '아직도 가격이 더 떨어질 것이다'라고 생각하는 분들도 많아서 거래량이 증가하는 것도 일시적이라고 판단(됩니다.)]
때문에 전문가들은 아직 상승세 전환으로 보기는 이르다며 올해 부동산 경기가 'L자형' 그래프를 그리며 연착륙할 가능성이 높다고 전망했습니다.
(영상취재 : 김원배·설민환, 영상편집 : 오노영, CG : 김문성)
이혜미 기자param@sbs.co.kr
Copyright © Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
- 손흥민 또 인종 차별 피해…이기고도 웃지 못했다
- [건강라이프] 간암 사망자 증가…"처음부터 포기 마세요"
- 슈퍼마켓 들이닥쳐 흉기 난동…필사 저항한 점주가 제압
- 주말 오후 텍사스주 대형 쇼핑몰서 총기 난사…9명 사망
- 전기요금 인상 초읽기…㎾h당 10원 안팎 올리는 안 유력
- 이다해♥세븐, 서로 얼굴 보며 빵 터진 신랑신부…'자체 발광' 결혼식 현장 사진
- '미우새' 김종민, 데뷔 24년 만에 첫 단독 DJ…대형 사고 치며 "죄송하다" 연발
- 이수근 "띠동갑 ♥박지연과 같이 다니며 불륜 오해받아…식당서 등 맞기도"
- 우크라 "러, 동부 격전지 바흐무트에 치명적인 백린탄 사용"
- 90년대 삐삐 회사가 요즘 더 잘나가는 이유