미국도 금리 인상 끝나가는데… 대출 금리는 언제 떨어지나

서울 중구 하나은행 명동영업부에 금리 상승에 대한 불안을 해소시켜줄 수 있는 '고정금리 전세자금대출' 안내문이 붙어있다./사진=뉴스1

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상 사이클이 마무리 단계에 이른 가운데 제롬 파월 연준 의장이 금리 인하 가능성을 일축하면서 국내 은행권 대출 금리는 당분간 현 수준을 이어갈 것으로 전망된다.

미 연준은 지난 3일(현지 시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 열고 4.75~5.00%였던 기준금리를 5.00~5.25%로 0.25%포인트 올렸다. 이는 2007년 8월 이후 약 16년만에 가장 높은 수준이다.

이로써 한미 금리 역전 차는 1.75%포인트로 확대됐다. 이는 사상 최대치다.

제롬 파월 연준 의장은 기자회견을 통해 "기준금리 동결(인상 중단) 여부는 아직 결정되지 않았고 금리 인하는 시기상조"라고 밝혔다.

이어 그는 "우리 위원회(FOMC)는 인플레이션이 그렇게 빨리 떨어지지 않을 것이라는 생각을 갖고 있다"며 "그것(인플레이션 완화)은 시간이 좀 걸리고 이런 예측이 대체로 맞다면 금리를 인하하는 것은 적절하지 않을 것"이라고 설명했다.

특히 연준은 이번 FOMC에서 금리인상 사이클 종료를 시사했다. 성명을 통해 "추가 정책 강화(금리인상)가 적절할 것으로 예상된다"는 문구를 삭제했다.

이에 금융권에선 대출금리를 산정할 때 준거금리로 활용되는 은행채 등 시장금리가 보합 수준을 이어갈 것으로 보고 있다.

지난 4일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주택담보대출 고정금리는 3.70~5.90%, 변동금리는 연 4.09~5.86%로 집계됐다.

국내 은행 주담대 고정금리 하단은 3%대를 유지하고 있다. 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 주담대 고정금리 지표로 쓰이는 은행채 5년물(무보증·AAA) 금리는 지난 3일 3.898%를 기록했다. 지난달 2일까지만 해도 4.564%를 기록했지만 약 한달 만에 0.666%포인트 떨어졌다.

금융권 관계자는 "연말 갈수록 시장금리는 떨어지겠지만 당분간은 큰폭의 금리 등락은 없을 것으로 보인다"고 말했다.

박슬기 기자 seul6@mt.co.kr
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