사통팔달 교통망 입지 갖춘 ‘상무센트럴자이’ 공급

아파트 시장 침체 속에서도 사통팔달 편리한 교통망을 갖춘 아파트에 쏠리는 관심은 높은 편이다.이러한 지역은 인근 지역의 유동 인구까지 흡수할 수 있어 상권이 발달해 주거여건이 좋다. 또한 직장인의 경우 출퇴근이 용이하다. 이와 같은 강점으로 실수요자 중심으로 선호도가 높아 거래도 비교적 활발하게 이뤄지고 있는 편이다.

신규 분양 단지도 큰 관심을 받고 있다. 올해 3월 경기도 평택시 고덕신도시에서 분양한 ‘고덕자이센트로’는 수도권지하철 1호선 서정리역이 인근에 있고, 평택제천고속도로로 연결되는 평택고덕IC·송탄IC와 인접해 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 청약 결과 1순위 평균 45.33대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난해 12월 경상남도 창원시 사화동에서 분양한 ‘창원롯데캐슬포레스트 1BL’은 인근에 창원종합버스터미널이 있고 KTX창원역과 KTX창원중앙역, 창원대로, 창이대로, 원이대로 등의 교통망 이용도 수월하다. 청약 결과 1순위 평균 28.72대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 "부동산 시장 침체기가 길어지면서 교통 환경이 우수한 아파트가 실수요자들 사이에서 높은 인기를 얻고 있다"며 "교통망이 잘 갖춰져 있거나 교통호재가 풍부한 단지는 가치가 높게 평가돼 지역 부동산 시세를 리딩하고 있으며, 분양시장에서도 좋은 성적을 거두고 있다"고 전했다.

상무센트럴자이_투시도

사통팔달 교통망을 갖춘 입지에서 분양을 앞둔 단지에 대한 기대감도 높아지고 있다.

GS건설이 광주광역시 서구 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에 선보이는 ‘상무센트럴자이’는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 들어선다.

단지는 바로 앞으로 나 있는 상무대로를 통하면 광주 시내 전역으로 이동이 편리할 뿐만 아니라 동림IC, 서창IC와 연결이 쉬워 광주 내부순환도로 이용과, 고속도로 진출입이 수월하다. 여기에 광주지하철 1호선 운천역 역세권인데다, 인근 상무역은 2026년 개통 예정인 광주지하철 2호선 환승역으로 계획돼 있다. 송정역과 광주종합버스터미널, 광주공항도 가깝다. 광주광역시청 등 공공기관과 주요은행, 롯데마트 맥스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며 5·18기념공원, 운천호수공원 등도 도보 이용 가능해 쇼핑과 문화, 여가생활을 즐길 수 있다.

입지 뿐만 아니라 30층에 위치한 스카이라운지, 입주민 전용 영화관 CGV SALON, 3가지 타입의 게스트하우스, 카페테리아, 실내골프연습장 등 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다

이 밖에 서울 용산구 한남더힐과 강남 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 독일 명품 주방가구 ‘지매틱’과 독일 프리미엄 주방가구로 꼽히는 ‘라이히트’, ‘노빌리아’가 적용되며 독일 가전 브랜드 ‘밀레’, 이탈리아 명품 후드 브랜드 ‘팔맥’ 등도 설치될 예정이다.

한편, 상무센트럴자이 견본주택은 광주 서구 마륵동 일원에서 5월 개관할 예정이다.