2.2억 빌라, 16번 유찰 끝에 '1530만원' 낙찰… 경매시장 비상

4월 경매가 진행된 서울 빌라 820건 중 71건만 낙찰돼 낙찰률이 8.7%를 기록했다. /사진=이미지투데이

지난달 경매시장에서 서울 빌라(다세대·연립주택) 10채 중 9채는 유찰된 것으로 나타났다. 관련 통계를 집계한 2000년 1월 이후 최저 낙찰률을 보였다.

5일 법원경매정보기업 '지지옥션'에 따르면 4월 경매가 진행된 서울 빌라 820건 중 71건만 낙찰돼 낙찰률이 8.7%를 기록했다. 서울은 빌라 낙찰률이 올 1월 14.1%에서 2월 10.7%, 3월 9.6%로 3개월째 하락했다.

서울 성북구 길음동 A빌라(건물 면적 49㎡)는 감정가 2억2200만원에 나와 16번 유찰된 끝에 1530만원에 주인을 찾았다. 해당 물건은 선순위 임차인 보증금 2억여원을 낙찰자가 인수해야 한다.

감정가가 1억6000여만원인 서울 강서구 화곡동 B빌라(건물 면적 25㎡)도 10차례 유찰돼 2300만원에 매각됐다. 최우선변제금 일부를 제외한 선순위 임차인 보증금 7000여만원을 낙찰자가 인수해야 한다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라 가격이 하락하고 전세사기 물건이 나오면서 세입자의 보증금 인수 문제로 낙찰률이 떨어지고 있다"며 "현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수가 늘고 낙찰률은 더 하락할 것으로 보인다"고 전망했다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr
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