1분기 ‘생애 첫 집’ 구입자 6만명대 역대 최저

법원 등기정보광장 집계

게티이미지뱅크

올해 1분기 전국의 생애 첫 집 매수자가 역대 1분기 기준으로 가장 적은 것으로 나타났다.

3일 부동산 정보제공업체 ‘경제만랩’이 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물(아파트, 연립·다세대, 오피스텔)을 산 매수자는 6만8105명으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2010년 이래 1분기 기준 가장 적은 수치다. 생애 첫 집합건물 매수자는 2021년 1분기(14만8961명)에 최다를 기록한뒤 지난해 1분기에 8만7660명으로 낮아졌고, 올해 최소를 기록했다.

최근 주택시장의 큰 손으로 떠오른 30대 이하가 차지하는 비중도 역대 최저였다. 생애 첫 집합건물 매수자 6만8105명 중 30대 이하는 3만6296명으로 전체의 53.3% 비중을 보여 관련 통계 작성 이래 가장 낮았다. 지역별로 보면 서울의 경우 올해 1분기 생애 첫 집합건물 매수자는 5172명으로 역대 최소였다. 경기 2만3510명, 인천 5635명, 부산 4966명, 충남 4698명, 대구 3326명 등으로 조사됐다.

정부가 생애 첫 주택 매수자를 위해 대출 규제를 완화하고 특례보금자리론을 내놓는 등 청년층의 주택 구입을 지원하고 있지만, 여전히 금리가 높은데다 집값 추가 하락에 대한 우려까지 더해지면서 실수요자들이 내 집 마련을 미루고 있는 것으로 분석된다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행이 기준금리를 동결하면서 얼어붙었던 부동산 시장에 숨통이 트이고 있지만, 금리 인하로 방향이 전환되지 않는 한 주택 구매 실수요 증가는 제한적인 것으로 보인다”고 말했다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr