‘광명자이더샵포레나’ 견본주택…예비 청약자 몰려

4일 특별공급, 8일 1순위 청약
주택수·세대주 여부 관계없이 1순위 청약 가능

[헤럴드경제=서영상 기자] 경기도 광명시 광명동에 마련된 ‘광명자이더샵포레나’ 견본주택에 많은 내방객들이 몰리며 대성황을 이뤘다.

4월의 마지막 주말(4월29일~30일)이자 근로자의 날(5월 1일)까지 3일간 이어진 황금연휴에도 불구하고 실물 견본주택을 둘러보기 위해 찾아온 방문객들이 대기용 천막을 넘어 주차장까지 길게 늘어서 있었다. 내부 역시 모형도·유니트 관람과 자세한 상담을 기다리는 관람객들로 북적이고 있었으며, 청년들과 신혼부부부터 유모차를 끌거나 자녀 손을 붙잡고 온 부부, 노년층까지 연령층이 다양했다.

광명자이더샵포레나 견본주택에서는 39㎡, 49㎡B, 84㎡B 등 3개의 타입을 관람할 수 있다. 특히 39㎡와 49㎡B타입의 경우 일반적인 소형 아파트와 달리 침실2개와 거실, 주방, 욕실로 구성돼 공간 분리가 잘 돼 있다. 여기에 49㎡B타입은 주방과 거실 창문이 마주보고 있어 맞통풍이 가능한데다 주방과 거실 사이, 침실 등에 수납공간도 충분히 마련돼 있어 실용성이 높다. 84㎡B타입은 침실3개와 주방, 거실, 욕실2개로 구성돼 있으며, 펜트리와 다용도실, 드레스룸 등 수납공간이 많은 것이 특징이다.

커뮤니티시설도 대단지 규모에 걸맞게 들어선다. 아파트 단지에는 녹지·휴식 공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등이 곳곳에 마련되며, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

광명자이더샵포레나는 지하 3층~지상 최고 38층 28개 동 총 3,585가구의 대단지 아파트로, 이 가운데 전용면적 39~112㎡ 809가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 ▷39㎡ 303가구 ▷49㎡A 1가구 ▷49㎡B 392가구 ▷74㎡C 24가구 ▷84㎡A 2가구 ▷84㎡B 68가구 ▷112㎡ 19가구 등으로 구성된다.

청약일정은 4일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다.

비규제지역인 광명시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수나 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 또한 주택법 시행령 개정으로 전매제한 기간은 당첨일 기준 기존 8년에서 1년으로 단축됐다.

전용85㎡ 이하 타입의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환된다. 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제로 당첨자가 선정된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2,700만원이며 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 전용 39㎡ 타입의 경우 중도금 대출 무이자 혜택이 제공된다. 또한 전용 39, 49㎡ 타입은 발코니 확장 기본형이 무상으로 제공된다.

입지여건도 좋다. 광명자이더샵포레나는 서울 구로구와 금천구가 인접해 있어 버스나 자가용을 이용해 서울디지털산업단지(구로디지털단지·가산디지털단지)로 출퇴근하기가 쉽다. 또한 가까운 지하철 1호선 개봉역과 구일역을 이용하면 시청, 종로, 광화문 등 서울의 중심업무지구까지 환승없이 이동할 수 있고, 여의도와 강남 등으로 접근도 용이하다.

인근에 광명시청과 행정복지센터, 119안전센터, 광명국민체육센터 등 공공·행정시설이 있고, 코스트코(고척점), 킴스클럽(구로점), 광명전통시장, 구로성심병원, 철산로데오거리, 가산디지털단지아울렛타운, 고척스카이돔 등 다양한 편의시설도 인접해 있다. 목감천 및 안양천 산책로와 한강까지 이어지는 자전거길을 쉽게 이용할 수 있으며, 주변에 공원도 많다.

교육시설로는 도보권에 광명동초, 광명북중·고교 등이 있으며, 연서도서관과 개봉도서관을 비롯해 목동학원가도 가깝게 이용할 수 있다.

sang@heraldcorp.com