매경 ‘요양시설’ 개발·운영 실무 교육 ‘3기’ 모집, 이달 24일 열려…

이달 24일(수) 오후 2시 부터 8주간, 버스투어 현장교육 2회 진행
실버사업 및 시니어산업에 관심 있는 기업, 노후건물 소유자

[현장교육-기존 유치원을 요양시설로 개발해서 운영 중인 수원 조원동 소재 요양시설 방문/개발·운영사인 ㈜지인그룹 김창환 대표 설명을 듣고 있다.]

우리나라도 저출산, 고령화사회에 진입함에 따라 이로 인해 경영이 어려운 업종들이 늘고 있다. 특히 어린이집·산후조리원·유치원, 예식장, 목욕탕 등이 가장 큰 타격을 받고 있다. 또한 운영이 어려운 교회, 모텔, 목욕탕, 콘도, 기업연수원, 고시원, 원룸, 폐교 등도 출구전략을 고민하고 있다.

이에 매경부동산센터와 요양시설 개발·운영 전문 기업 ㈜지인그룹이 1기와 2기에 이어 ‘요양시설로 수익두배 만들기 3기’ 교육과정을 개설하고 5월24일 3기 교육을 진행한다.

지난 1·2기에는 실버사업에 관심이 있는 자산운용사, 증권사 등 금융·투자업계와 현직 요양보호사, 사회복지사, 전현직 의사 등 의료계 종사자는 물론 의료기기 제조 및 유통업체, 제약업계 관계자, 공인중개사, 요양시설 창업예정자들의 교육 참여율이 높았으며 멀리 울산, 광주 등 지방 참가자들도 눈에 띄었다.

특히 현장교육 방문지로는 저출산으로 인해 경영이 어려워진 근린생활시설 내 유치원을 요양원으로 개발해서 직영 중인 ▲수원 조원동 요양원, 경매로 저렴하게 낙찰 받은 후 실버타운으로 개발·운영 중인 ▲김포 실버타운, ▲고양 실버타운과 노후 상가주택을 리모델링해서 지난 달 개원한 ▲구로 오류동 요양원, 요양병원으로 개발이 확정된 ▲천안 예식장과 근린생활시설 등을 방문해 각 방문지 별 개발과정과 운영현황에 대해 알아보는 시간을 갖는다.

이번 강의는 요양시설에 특화된 ▲노후건물을 활용한 개발사업 ▲빅데이터 기반 시장분석 ▲건축기획설계 및 개발법률분석 ▲부동산 개발사업 시 세무관리 ▲소유 건물 분석을 통한 건축기획설계 등 커리큘럼을 통해 요양시설 전반적인 개발과 운영에 관련해서 교육생과 소유 건물이나 토지에 적합한 개발 방식을 함께 공부하는 시간을 가질 예정이며 요양시설로 적합한 물건에 대해서는 요약보고서도 제공한다.