KDI “금리 인상 여파, 올 성장률 0.3%p 낮출 수 있어”

기준금리 인상에 따른 주택 착공 감소세가 올해 우리 경제성장률을 0.3%포인트 낮추는 것으로 분석됐습니다.

한국개발연구원(KDI) 황세진 경제 전망실 전문위원과 정규철 경제 전망실장은 2일 ‘금리 인상의 주택건설에 대한 영향과 전망’이라는 제목의 보고서를 통해 이같이 밝혔습니다.

보고서를 보면, 기준금리가 1%포인트 추가 상승하는 경우 주택가격 상승률이 4%포인트, 주택착공 증가율이 7%포인트 각각 낮아지는 것으로 분석됐습니다.

이 같은 주택 건설 투자가 줄어들면서 올해 경제성장률을 0.3%포인트, 내년 성장률을 0.4∼0.5%포인트 떨어질 수 있다는 것이 보고서의 결론입니다.

그러면서 최근의 금리 인상은 경기를 둔화시키면서 물가 상승세를 억제하기 위해 수행되고 있으므로 주택 경기의 하락은 그 과정의 일부로 이해할 필요가 있다고 설명했습니다.

다만 주택 건설이 상당 기간 위축되면서 주택 공급이 부족해질 수 있는 만큼, 주택 공급이 수요 변화에 더욱 탄력적으로 반응할 수 있도록 여건을 정비하는 노력은 지속해야 한다고 덧붙였습니다.

서영민 기자 (seo0177@gmail.com)