회복기 접어드는 분양시장, 수요자들이 제일 먼저 '경기 연천'에 주목한 이유

부동산 시장에서 굵직한 개발호재는 집값 상승을 견인하는 핵심으로 평가받는다. 최근에는 경기도 연천에 이러한 개발호재들이 계획되면서 인근 단지에도 관심이 높아지고 있다.

경기도 연천에는 먼저 동두천, 소요산, 초성리, 전곡, 연천까지 총 20.9km를 연장하는 경원선(지하철 1호선 연장)이 2023년 개통이 예정돼있다. 제2외곽 순환 고속도로 파주~양주 구간도 2023년 개통을 계획하고 있다.

이 도로를 통해 수도권 광역 교통망 개선, 물류 교통망이 확보될 예정이다. 특히 이와 연계해 연천 BIX(은통일반산업단지)를 조성해 지역 경쟁력을 높일 전망으로 연천 BIX는 식료품 업체가 들어서 K-푸드의 거점 역할을 도맡고, 섬유, 가죽, 화학, 의약, 금속, 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 등 다양한 업체도 입주할 계획이다.

이외에도 3번 국도 우회도로 신평화로가 2023년 개통을 예정하고 있다. 장기적으로는 서울~양주 고속도로, 동서평화 고속도로 등이 계획돼 있어 경기 북부 주요 도심 및 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 보인다.

관계자는 "경기 연천에는 교통호재뿐만 아니라 연천 제3 국립현충원, 무비월드 테마파크 등이 조성돼 약 1조 1000억 원의 경제효과 및 1만 5400여 명 이상의 고용효과가 기대되고 있다"라며 "연천 제3 국립현충원은 대광리 일대 2025년까지 93만 9200㎡ 규모로 지어지며, 무비월드 테마파크는 고능리 일대 98만 8800㎡ 규모로 2025년까지 약 1조 1700억 원을 들여 조성된다. 제일건설도 현재 이 지역에서 아파트 분양을 진행 중에 있는 등 지역 경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 전망된다"고 전했다.

전자신문인터넷 서희원 기자 (shw@etnews.com)