울산 남구의원 "전세사기 피의자? 최대 피해자!" 호소

[울산=뉴시스] 울산 남구의회 박영수 의원이 1일 자신의 의원실에서 남구청 출입기자단과 간담회를 열어 최근 불거진 전세사기 사건 연루 의혹과 관련해 입장을 밝히고 있다. (사진=울산 남구의회 제공) 2023.05.01. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지

[울산=뉴시스] 안정섭 기자 = 오피스텔 전세사기 사건에 연루됐다는 의혹이 제기된 울산 지역 기초의회 의원이 1일 억울함을 토로하고 나섰다.

울산 남구의회 박영수 의원은 남구청 출입기자들과 간담회를 열어 "사실과 다른 일부 추측성 기사를 바로잡고 해당 건설사 전 대표이자 남구의원으로서 사실을 명확히 밝히고 싶다"며 "이번 사건의 최대 피해자는 저라고 생각하지만 저보다 더 힘든 시간을 보내고 있는 세입자들의 고통에 깊이 통감하며 위로의 말씀을 전한다"고 말했다.

박 의원에 따르면, 자신이 올해 초까지 대표이사로 있던 A건설사는 2018년 7월 울산 남구 신정동 일대에 지하 1층·지상 20층·아파트 14세대·오피스텔 48세대 규모의 주상복합 건물을 준공했다.

곧바로 분양을 시작했으나 경기 침체로 분양이 잘 되지 않자 이듬해 초 전·월세 임대를 시작했다.

당시 대출이자만 수천만원으로 큰 부담이었고 부채비율이 높아 입찰 참가 자격마저 잃었던 A건설사는 2021년 5월 B부동산으로부터 미분양 오피스텔에 대한 매매 제안을 받게 됐다.

세대당 1억9000만원의 공사원가로 매매하는 제안이었지만 이자 부담과 입찰 참여를 위한 부채비율을 줄이려고 제안에 응했고 같은해 7월부터 지난해 6월까지 오피스텔 모두 26채를 B부동산에 매도했다.

그러나 이후 B부동산 측은 15세대만 소유권 이전 등기를 완료했고 임차인들에게 소유권 이전 통보도 하지 않았다.

결국 A건설사 측이 지난해 8월 26세대에 직접 소유권이 이전됐음을 통보했고, 한 세대가 승계 불복 의사를 밝혔다.

히지만 B부동산은 보증금 지급 날짜를 계속 미뤘고 해당 세대는 결국 올해 초 최초 계약한 A건설사를 상대로 보증금 반환 소송을 제기한 상태다.

올해 1월에는 갑자기 주거래은행으로부터 한 세대가 가압류됐다는 연락을 받았다.

곧바로 등기부등본을 확인해 보니 세입자가 바뀐 상태로 2억1000만원이 가압류돼 있었고 해당 금액은 보증금 명목으로 B부동산 대표 계좌로 입금된 것이 확인됐다.

이런 방식으로 전세사기 피해를 입은 세대는 모두 8세대다.

박 의원은 "전입세대열람원을 확인하니 우리 회사와 계약했던 세입자가 아닌 새로운 세입자로 모두 바뀌어 있었다"며 "파악해 보니 A건설사 명의를 도용해 허위 계약서를 작성하는 등 상황이 심각하다고 판단해 지난 2월 경찰에 고소했고 현재 B부동산 대표 등 2명이 사기 및 사문서 위조 혐의로 구속된 상태"라고 전했다.

이어 "사실상 이번 사건의 1차 피해자는 저와 A건설사지만 사실 확인도 거치지 않은 일부 언론 보도에 졸지에 피의자로 낙인 찍혀 정신적으로 고통받고 있다"며 "수사기관 조사에 성실히 임해 이번 사건과 무관함을 명백히 밝힐 것"이라고 강조했다.

특히 "B부동산과 계약을 맺은 8세대가 하루 아침에 살 곳을 잃게 될 위기 상황"이라며 "이들 세대의 피해가 최소화될 수 있도록 도울 수 있는 방안을 다각도로 찾고 있다"고 덧붙였다.

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