'공사비 1.5조' 울산중구 재개발, 삼성물산·현대건설 수주

울산중구B-04 조감도 /사진=삼성현대사업단

삼성물산 건설부문과 현대건설 컨소시엄(이하 삼성현대사업단)이 공사비 1조5000억원 규모의 울산광역시 중구 B-04구역 재개발 사업을 수주했다.

1일 삼성현대사업단에 따르면 울산중구 B-04 재개발 조합은 전날 조합 총회를 열고 삼성현대사업단을 최종 시공사로 선정했다.

울산중구 B-04재개발은 울산 중구 교동 190-4번지 일대에 지하 4층~지상 29층, 48개동, 3885가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 1조5420억원으로 양사 지분율은 각각 50%다.

울산중구 B-04 재개발은 울산의 전통적인 도심지로 울산경찰청 등 주요 기관과 우정혁신도시가 가까워 주거지로 선호도가 높은 입지로 평가된다. 특히 우정혁신도시에는 현재 공공기관 10개가 들어서 있으며 향후 21개 기관이 추가로 이전을 계획하고 있어 직주근접 단지에 대한 수요가 늘어날 것으로 예상된다.

삼성현대사업단은 단지 설계 콘셉트로 '아텔리시티'를 제안했다. 이는 예술(Art)과 지성(Intelligence)을 합친 말로 첨단 도시로 도약하는 울산에 예술적인 주거 명작을 선보이겠다는 의미다.

래미안 원베일리, 디에이치 한남 등을 설계한 세계적 건축디자인 회사 'RATIO│smdp'가 참여한다. 학의 고을이라 불리던 울산의 특징을 살려 고층 단지의 외관은 비상하는 느낌으로 디자인하고 저층 빌리지는 고즈넉한 분위기로 조성한다.

단지 내에는 축구장 5배 크기의 대형 중앙공원이 들어선다. 다양한 주차 편의와 함께 층간소음 저감 기술, 스마트홈 서비스 등이 적용한다.

세대 내부는 안방 발코니 공간을 확장해 실거주 면적을 확보하고 개인 취향에 따라 마감재·조명·가구 등을 선택할 수 있는 유상옵션을 제안한다. 단지 규모에 맞는 대형 커뮤니티시설도 들어선다. 총 길이 420m의 스카이 커뮤니티, 스포츠·교육·문화 커뮤니티, 이웃과 교류하는 힐링 커뮤니티 등으로 구성된다.

삼성현대사업단 관계자는 "울산의 새로운 랜드마크로 만들기 위해 최선의 노력을 다할 것"이라고 말했다.

방윤영 기자 byy@mt.co.kr