은평구 역촌중앙시장에 주상복합 260가구 짓는다

은평구 역촌중앙시장에 들어서는 주상복합 단지 투시도. /사진제공=서울시

은평구 역촌중앙시장에 지상 22층, 260가구 규모의 주상복합 단지가 들어선다.

서울시가 지난 26일 열린 제8차 건축위원회에서 역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업를 비롯해 △신촌지역(마포) 4-9지구 도시정비형 재개발사업 △국가산단 지단 내 가산동 60-27 업무시설 신축사업 등 총 3건의 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다.

은평구 갈현동에 위치한 '역촌중앙시장'은 이번 심의 통과로 지하 4층~지상 22층 규모의 공동주택 260가구 2개동과 상업시설, 공공업무시설로 탈바꿈 한다.

전용 53㎡ 59㎡ 74㎡ 등 3가지 평형이 도입된다. 공공주택 23가구, 분양주택 237가구로 세대 배치 시 공공·분양 동시 추첨을 통해 소셜믹스를 구현한다. 지하 1층~지상 1층에는 상업시설 등 비주거 시설이 들어가고 건축물 전면에는 지역주민 누구나 쉽게 이용할 수 있는 공개공지를 계획했다.

지하철 2호선 신촌역 인근 마포구 백범로2길 15 일대 '신촌지역(마포) 4-9지구 도시정비형 재개발 사업'은 2027년 도시형 생활주택과 주거용 오피스텔이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공에 들어갈 예정이다.

이번 심의 통과로 지하 6층~지상 28층 규모 도시형 생활주택 286가구 2개동과 지하 6층~지상 27층 규모의 오피스텔 88실의 업무시설 1개 동이 들어서게 됐다. 도시형 생활주택은 전용 39㎡ 40㎡ 등 2가지 평형이며 공공주택 76가구, 분양주택 210가구로 구성된다.

지하철 2호선 신촌역 과 경의중앙선 서강대역 사이에 위치해 대중교통 이용이 편리하고 대학가와 상권이 접한 입지적 장점을 갖추고 있다. 지하 1층~지상 1층에는 근린생활시설 등이 배치된다. 지역주민 접근이 편리한 가로휴게형 공지를 조성하고 지상 2층에는 청년일자리센터(마포구)를 들여 주변 대학 등의 학생 또는 청년의 취업 등 정보를 제공하는 창구 역할을 할 예정이다.

지하철 1·7호선 가산디지털단지역 인근에 위치한 '국가산단 지단 내 가산동 60-27 업무시설 신축사업'은 이번 심의 통과로 지하 6층~지상 21층 규모 업무시설과 근린생활시설이 들어서게 됐다.

가산디지털단지역으로부터 500m 거리에 있고 반경 1km 이내 안양천과 대규모 쇼핑몰 등 다양한 커뮤니티 시설이 있다. 북측과 동측으로 10m 전면공지를 조성하며 주변 지역과 공개공지를 연계해 누구나 자유롭게 이용할 수 있도록 했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "서울 시내에 양질의 주택을 충분히 공급해 나갈 뿐만 아니라 보다 적극적인 소셜믹스로 완전한 사회적 혼합 또한 이뤄 나갈 것"이라고 말했다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr