강남3구 아파트값 기지개… 노원, 16개월 만에 반등

서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 일제히 상승했다. '영끌(영혼까지 끌어모은다)' 밀집 지역인 노원구도 지난해 1월 이후 1년4개월만에 반등했다.

27일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트값은 0.07% 하락해 지난주(-0.08%) 대비 낙폭이 축소됐다. 서울 아파트값 낙폭축소는 3주 연속이다.

강남 3구는 일제히 상승했다. 강남구는 지난주 0.01% 하락했지만, 이번주 0.02% 올랐다. 지난해 5월 마지막주(0.01%) 이후 11개월만에 상승이다. 서초구(0.03%)는 2주 연속, 송파구(0.04%)는 3주 연속 상승세가 이어졌다.

특히 강북권 중에서 노원구의 아파트값이 0.04% 상승했다. 지난해 1월 첫 주(0.03%) 이후 약 16개월 만이다. 반면 같은 강북권인 도봉구는 지난주 -0.23%에서 이번주 -0.29%로 낙폭이 커졌다.

부동산원 관계자는 "매수심리 위축과 추가 하락에 대한 우려로 관망세가 유지중이지만, 일부 선호도 높은 지역 내 주요 단지 위주로 급매물 소진된 이후 가격 상승세가 나타나는 등 혼조세 양상을 보이고 있다"고 말했다.

전세 시장도 낙폭이 둔화되는 추세다. 전국 아파트 전셋값은 0.18% 하락하며 11주째 낙폭이 줄었다. 서울 아파트 전셋값은 0.13% 내리며 지난 1월 셋째주(-1.11%) 이후 14주 연속 하락 폭이 둔화됐다.