경기도, 개별공시지가 평균 5.32%↓…14년 만에 하락세

경기도청 광교 신청사. 경기도 제공

 

부동산 경기 침체의 여파로 올해 경기도 개별공시지가가 지난해 대비 평균 5.32% 떨어졌다. 2009년 이후 14년 만의 하락이다.

경기도는 27일 이 같은 내용의 개별공시지가를 28일 공시한다고 밝혔다. 이는 올해 1월1일 기준 도내 482만1천133필지에 대한 개별공시지가다.

도내 31개 시·군의 평균 개별공시지가가 모두 하락한 가운데 동두천시가 7.24%로 가장 많이 하락했다. 광주·하남시는 4.28%로 가장 변동률이 낮았다.

부동산 경기 침체 장기화에 따라 정부가 공시가격 현실화율(공시지가가 시세를 반영하는 비율)을 당초 계획 74.7%에서 2020년 수준인 65.5%로 조정한 것이 주요 원인으로 풀이된다.

개별공시지가 총액은 1천802조2천764억원, 평균지가는 1㎡당 18만1천31원으로 집계됐다.

도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 1㎡당 2천766만원이다. 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 1㎡당 564원으로 결정됐다.

개별공시지가는 각종 조세 및 부담금 부과, 기초생활보장 대상자 선정, 건강보험료 산정 등의 기준자료로 활용된다.

고중국 도 토지정보과장은 “조사담당자 업무연찬 및 지도·점검 강화를 통해 도민들이 결정·공시되는 개별 공시지가에 신뢰감을 가질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

손사라 기자 sarah@kyeonggi.com