'부실 사업장 정상화 맞손' 부동산 PF대주단 협약 가동

27일 오후 서울 중구 은행연합회에서 열린 'PF 대주단 협약식에서 김광수 은행연합회장, 이복현 금융감독원장, 김주현 금융위원장, 권혁진 국토교통부 주택토지실장 및 대주단협의체가 기념촬영 하고 있다. 앞줄 왼쪽부터 오화경 저축은행중앙회장, 정완규 여신금융협회장, 김철주 금융채권자조정위원장, 김광수 은행연합회장, 이복현 금융감독원장, 김주현 금융위원장, 권혁진 국토교통부 주택토지실장, 정희수 생명보험협회장, 정지원 손해보험협회장, 이창화 금융투자협회 전무.사진=뉴시스화상

[파이낸셜뉴스] 부실 위기에 처한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 위해 전 금융권에서 ‘PF 대주단 협약’이 가동된다. 대주단 참여기관의 4분의 3이 찬성하면 채권 재조정, 신규자금 지원 등을 통해 사업장을 신속히 정상화할 수 있게 된다. 금융당국은 규제 완화 등 인센티브 브를 제공하고 정상화 상황 점검·관리 기구 설치 등을 통해 민간의 노력을 지원할 방침이다.

은행연합회는 27일 서울 중구 은행연합회관에서 전 금융협회, 금융위원회, 금융감독원, 정책금융기관 등과 함께 PF 대주단 협약식을 개최했다. 이날까지 대상기관(3780곳)의 95%인 3474곳이 협약에 참여한 것으로 알려졌다.

이번 협약은 PF 사업장 부실로 인해 채권금융기관과 시행사, 시공사, 신탁사 간 법적분쟁이 발생하거나 경·공매에 따른 사업장 매각 이후 사업이 좌초되는 일을 방지하기 위해 마련됐다. 개선 가능성이 있는 사업장에 대해서는 신속한 금융지원을 통해 정상화한다는 방침이다.

현재 부실 우려가 있는 PF 사업장은 300~500곳으로 파악됐다. 금융당국은 이들 사업장에 만기가 돌아오거나 연체가 발생하는 시점부터 공동관리 절차 신청이 들어올 것으로 예상하고 있다.

김주현 금융위원장은 "PF 대주단 협약이 가동되면 채권금융기관들은 만기연장, 채무조정, 신규자금 지원 등 재무구조 개선에 신속하게 합의할 수 있게 된다"며 정부도 민간의 정상화 노력을 적극 지원하겠다고 강조했다.

이복현 금융감독원장 역시 "사업장 정상화와 관련한 금융회사 여신에 대해서는 자산건전성 분류 및 한도 규제를 탄력적으로 적용하고 관련 직원을 면책하는 등 사업장 정상화에 따른 금융회사의 부담을 완화하도록 노력하겠다"고 말했다. 이어 "각 금융회사가 단기적인 이익보다는 사업장 정상화를 통해 상호 '윈윈'하는 장기적인 관점이 필요하다"며 "부드러운 조율을 당부드린다"고 덧붙였다.