포천 신읍동 중심지 건물 내 공실 늘어…“건물당 평균 3~4곳 비어”

포천지역 빈 상가 건물에 임대를 알리는 현수막이 걸려 있다. 홍순운기자

 

포천지역 중심가 건물의 공실(빈 사무실)이 늘고 있는 것으로 나타났다.

고금리에 경기침체에 따른 소비위축 등이 주요 원인으로 파악되고 있다.  

26일 포천지역 소상공인들에 따르면 지역의 중심인 신읍동(중앙로) 시청에서 포천시외버스터미널 방향으로 임대를 알리는 현수막이 붙은 건물은 10여곳에 이르는 것으로 파악됐다.

길거리와 맞닿은 지상 1층보다는 높은 층으로 올라갈수록 공실이 더 많고, 건물 당 3~4곳이 비어 있는 것으로 나타났다.   

빈 상가를 임대하기 위해 몇개월째 기다리고 있다는 건물주 A씨(68·여)는 “PC방과 당구장 등으로 쓰이던 2층 건물을 내놓은 지 한참이 지났는데도 계약자가 나서지 않아 답답하다”고 토로했다.

B부동산 대표 이모씨(53)는 “주인이 직접 의료시설로 운영하던 건물로 사정이 생겨 임대하려고 내놓은 지 한참 지났는데 입주하겠다는 사람이 없어 어려움을 겪고 있다”고 말했다.

이같은 현상은 고공행진을 하는 높은 금리와 소비 위축에 따른 매출 감소 등 사업환경이 열악해진 원인이 큰 것으로 풀이된다.

C부동산 대표 이모씨(65)는 “주차장이 완비되지 않아 임차인들이 꺼리는 원인도 빈 상가 증가에 한 몫을 하고 있다”고 짚었다.

이와 함께 임대가 잘 안되는 상가 중에는 기존 입점 업종과 상이한 업종 등은 실제 계약으로 이어지기 어렵다는 것이다.

소상공인 안모씨(53·여)는 “이미 영업 중인 업종과 유사한 경우 제살깎기 출혈이 우려돼 건물주가 계약을 꺼리는 경향이 있다”고 지적했다. 

시 관계자는 “지역에 빈 상가가 갈수록 늘면서 건물주들이 어려움을 겪고 있는 게 현실”이라며 “경기침체로 지역 소상공인들도 어려움을 겪는 현실을 감안해 이들에 대한 다양한 지원책을 강구해 나가겠다”고 말했다. 

홍순운기자 hhsw8899@kyeonggi.com