KTX 청주오송역세권개발사업조합 갈등 '개발지연

정상화대책위, 조합장 사기 혐의 고소…"수사 지연 조합원만 피해"

오송역세권도시개발사업조합 정상화대책위원회가 10일 청주지검 앞에서 수사기관의 조속한 수사를 촉구하고 있다./2023.04.10.ⓒ 뉴스1 김용빈 기자

(청주=뉴스1) 강준식 기자 = 충북 청주시 KTX오송역세권 개발사업을 둘러싼 조합원과 조합장 간의 갈등이 이어지면서 도시개발사업도 지지부진한 모양새다.

현재 이 사업은 고소·고발 된 상태로 개발사업 지연에 따른 피해는 고소란히 조합원들이 떠안게 돼 조속한 수사기 필요하다는 지적이다.

오송역세권도시개발사업조합 정상화대책위원회는 "조합장 A씨의 불법을 묵인할 수 없는 조합원들이 임시총회를 소집하려 했으나 대의원 회의를 장악한 부동산업자들은 A씨의 요구대로 대의원 회의에서 감사를 해임시켰다"며 "A씨는 조합원의 이익과 피해는 안중에도 없는 자"라고 주장했다.

그러면서 "임원의 선임과 해임은 정관에 따라 총회에서 의결해야 한다"며 "조합장 A씨와 개발업체, 부동산업자가 한 몸이라는 근거"라고 비판했다.

대책위는 "A씨는 일부 블록의 50여명에게만 증환지나 우선권 등 특혜를 주고, 혜택을 받은 이들은 A씨를 조합장으로 만드는 데 일등공신이 됐다"며 "지난 선거에서 조합장을 따르는 이들을 이사와 대의원으로 당선시켜 이사회와 전체 대의원의 40% 이상을 장악했다"고 했다.

이어 "오송역세권 지구를 마음대로 하겠다는 의도로 500명이 넘는 전체 조합원들의 재산을 도둑질하고 있다"고 비난했다.

해당 조합의 조합원 B씨는 지난해 10월 "조합장 A씨가 지역주택조합 업무대행사로부터 도시개발사업지 내 지역주택조합원에 지급하기로 한 가전제품 옵션비용 중 8억원을 받아 착복했다"며 "조합장이 토지주의 지역주택조합원 가입 명목에 따른 분양 수수료를 업무대행사로부터 받아 가로챈 것"이라고 의혹을 제기했다.

도시개발사업 구역 내 토지주 332명이 지역주택조합 가입 당시 받기로 한 가전제품 등 무상 옵션 비용을 조합장 A씨가 가로챘다는 주장이다.

B씨 등 조합원들은 A씨를 사기 혐의로 경찰에 고소했고, 경찰은 해당 조합의 사무실을 압수수색하기도 했다.

대책위는 지난 10일 청주지검 앞에서 집회를 열고 "A씨를 구속 수사하고, 조합장에게 동조한 임원과 대의원 등에게도 형사책임을 물어야 한다. 수사가 지연되면 조합원들이 피해를 본다"고 주장했다.

이와 관련해 A씨는 "대행사로부터 금품을 받은 사실이 없다"며 "조합장 선거를 위한 허위사실 유포"라고 부인하고 있다.

청주시 흥덕구 오송읍 오송리 일원에 70만6976㎡ 규모로 추진되는 오송역세권지구 도시개발사업은 2023년 말까지 사업비 2337억원을 들여 주거시설과 상업·유통시설 용지를 조성한다. 이후 토지주 조합원 491명에게 환지 방식으로 나눠준다.

체비지(替費地·사업비용 마련을 위해 각 소유주에게 확보한 일부 토지)에는 지역주택조합 방식의 공동주택 2094가구가 들어선다.

jskang@news1.kr