두산건설, '인천 두산위브 더센트럴' 분양 완판 성공

인천 분양 시장 불황에도 '완판' …위브 브랜드 프리미엄·소비자 사로 잡아

[이데일리 오희나 기자] 인천 부동산 경기 침체에도 ‘인천 두산위브더센트럴’ 잔여분이 완판됐다. 두산건설은 지난해 인천 동구 송림동에서 공급한 ‘인천 두산위브 더센트럴’ 일반분양 잔여 물량이 최근 완판됐다고 26일 밝혔다.

인천 두산위브 더센트럴 조감도 (사진=두산건설)

단지는 인천 동구 송림 3지구 위치한 지하 3층~지상 29층, 12개동, 전용면적 39~84m², 총 1321가구 규모의 주택재개발 사업이다. 이 중 조합원 물량을 제외한 785가구가 지난해 7월 분양됐으나 인천 부동산 시장의 침체 영향으로 일부 미분양 물량이 남았다. 최근 인천 지역은 부동산시장 침체로 대부분 사업장이 어려움을 겪고 있다. 이런 어려움 속에서도 미분양이 완판된 것은 이례적이라는 평가를 받는다.

전문가들은 성공한 원인으로 ‘위브’의 브랜드 인지도와 주부의 마음을 사로잡는 설계를 꼽는다. 특히 세심한 설계로 주부의 마음을 사로잡은 것이 주효했다는 평가를 받았다. 단지는 채광과 통풍효율을 극대화한 남향 위주 설계를 적용하고, 공공에너지 절감과 효율적인 운용을 위한 ‘에너지 절약시스템’을 비롯한 안전시스템, 웰빙시스템, 디지털시스템 등의 특화시스템이 제공된다. 또한 단지 내 휘트니스센터, 실내골프연습장, 어린이집, 작은 도서관과 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설을 준비했다.

단지는 원도심에 자리 잡아 편의시설 및 학군, 병원 등 기존 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 쾌속교통망까지 갖췄다. 서울지하철 1호선 동인천역과 도원역을 이용할 수 있고 인천대로, 경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등 광역교통망으로의 접근성이 좋아 인천 지역뿐만 아니라 서울·수도권 지역으로의 이동이 쉽다.

기존 생활인프라 이용도 편리하다. 이마트트레이더스, 송현근린공원, 송림체육관, 인천지방합동청사, 백병원이 가깝게 자리 잡고 있다. 단지 바로 앞에는 어린이 영어도서관, 건강생활지원센터, 다목적 체육관 등이 있는 ‘송림골 꿈드림센터’가 올 6월 개관을 앞두고 있다. 단지 인근엔 도보로 통학할 수 있는 거리에 서흥초와 서림초, 동산중, 동산고를 포함한 17개 초·중·고가 밀집해 있다.

현재 미추홀구와 맞닿은 송림동 일대는 재개발 6곳, 재건축 1곳, 주거환경개선 4곳 등 총 11곳에서 정비사업이 진행 중이다. 단지를 포함해 원도심에 2만여 가구의 신규 아파트가 들어서 신흥 주거촌으로 바뀌게 된다.

오희나 (hnoh@edaily.co.kr)