‘분양조건 안심보장제’ 어때요?…부산 남구에 3천가구 대단지

우암동 ‘두산위브더제니스 오션시티’
중도금 무이자, 계약금 정액제도 적용

중도금 무이자 혜택과 함께 경제 사정으로 분양조건이 변경될 때는 기존 계약자에게도 이를 똑같이 적용하는 ‘분양조건 안심보장제’를 내건 아파트가 눈길을 끌고 있다.

두산건설은 부산 남구 우암동 129번지 일대에 짓는 ‘두산위브더제니스 오션시티’에 중도금 무이자 대출, 계약금 1천만원 정액제, 분양조건 안심보장제를 모두 적용한다고 26일 밝혔다.

이 단지는 부산세계박람회 수혜지로 꼽히는 부산 남구에 지상 최고 34층, 29개 동, 전용면적 59~84m² 총 3048가구 규모로 조성되며, 조합원분을 제외한 2033가구가 일반에 분양된다. 일반분양 물량은 전용면적 59m² 342가구, 75m² 977가구, 84m² 714가구 등이다.

단지가 들어서는 남구에서는 현재 27개의 정비사업(3만5천여가구)이 진행 중이며, 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 포함해 사업이 완료되면 약 1만2천여 가구의 신흥주거타운이 형성된다. 사업지와 경계를 맞대고 있는 대연3구역은 오는 6월께 일반분양이 예정돼 있다.

인근 북항 재개발에 대한 기대감도 높다. 서울 여의도 규모인 310만m²의 항만 매립부지를 첨단 복합단지로 조성하는 북항재개발 사업은 지난해 말 북항 1단계 개발 사업이 마무리된데 이어 2단계 사업도 지난해 10월 기획재정부의 예비 타당성 조사를 통과했다. 또한 단지 앞 우암부두에서는 마리나비즈센터 등이 들어서는 해양산업클러스터 조성 사업이 진행 중이다.

단지 옆 우암초·신연초등학교를 비롯해 다수의 초·중·고와 부경대학교, 경성대학교, 동명대학교 등이 가깝다. 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널~백양터널, 황령터널, 광안대교 등 교통망 이용도 쉽다. 홈플러스, 메가마트, 현대백화점 등 대형쇼핑몰과 좋은문화병원, 일신기독병원 등도 인근에 있다.

두산건설은 탁트인 바다 조망권을 갖춘 이 단지에 개방감과 조망에 유리한 유리난간 창호, 에어샤워와 신발 살균 조명, 자동 개폐 중문, 욕실 수건 살균기, 붙박이장 의류탈취기 등 최신 경향을 반영한 옵션과 맞춤 설계를 제공한다. 입주는 2026년 1월 예정으로, 견본주택은 부산 해운대구 우동에 마련돼 있다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr