제2 판교테크노밸리 좌초되나···경기 북부 핵심사업 잇단 지연

일산, 고분양가에 기업유치 비상
구리·남양주는 첫삽 못뜨고 무산
"착공·보상 병행···사업 속도낼 것"

경기 고양시 일산테크노밸리 조감도. 사진 제공=경기도

[서울경제]

경기 북부 지역의 균형발전을 위해 추진 중인 테크노밸리 조성 사업이 첫 삽도 뜨지 못한 채 줄줄이 연기되거나 백지화 수순을 밟고 있다. ‘제2의 판교테크노밸리’를 꿈구며 장밋빛 청사진을 제시했지만 사업 좌초에 대한 우려가 커지고 있다.

25일 경기도에 따르면 도는 2016년 고양 일산테크노밸리를 시작으로 이듬해 양주와 구리·남양주 3개 지역을 테크노밸리 조성 사업 지역으로 선정하고 사업 추진에 돌입했다. 당시 누적 매출 70조 원을 달성한 성남의 판교테크노밸리 성공 사례를 발판 삼아 북부 지역의 균형 발전을 위해 추진됐다. 도는 일산테크노밸리를 2023년까지 준공하고 양주와 구리·남양주에서 각각 2024년과 2026년에 사업을 완료하겠다고 발표했다.

하지만 일산테크노밸리는 계속 사업이 지연되면서 올 9월에서야 본공사가 시작될 전망이다. 일산테크노밸리는 일산서구 대화동 일대 약 87만㎡ 규모로 미디어·콘텐츠, 바이오·메디컬, 첨단 제조 분야 혁신 기업 등을 유치하는 것이 목표다. 다만 인천 송도국제도시보다 분양가 높아 벌써부터 기업 유치에 비상이 걸렸다.

남양주 퇴계원면 일대 29만4000여㎡ 부지에 지식산업단지와 주거 복합시설을 건설하기로 한 구리·남양주테크노밸리는 첫 삽도 뜨지 못한 채 사업을 포기했다. 수도권정비계획법상 성장관리권역이었던 남양주시와 과밀억제권역에 속한 구리시의 서로 다른 입지 조건 탓에 타당성 조사에서 편익비용비율(B/C)이 1을 넘지 못했기 때문이다. 이에 따라 구리·남양주시는 2020년 사업을 포기하고 각자 이커머스물류단지 조성 등을 자체적으로 추진 중이다.

경기도는 양주테크노밸리도 최근 변경 고시를 통해 당초 2024년 준공 예정이던 사업 시기를 2026년으로 연기했다. 또 최초 계획한 30만㎡ 사업부지도 21만㎡로 규모를 축소했다. 양주시의 한 관계자는 “사업 선정 당시만 해도 지역 발전을 위해 치열하게 경쟁하며 유치까지 성공했지만 현재 상황을 고려했을 때 사업의 성공 여부를 장담할 수 없어 골머리를 앓고 있다”고 말했다.

경기도의 한 관계자는 “막대한 예산이 투입되는 대규모 사업이다 보니 현장과 맞는 최종 계획을 세우면서 사업 기간이 부득이하게 늘어난 것뿐 경기 북부의 발전을 위해 착공과 보상 작업을 병행하는 등 사업의 속도를 내고 있다”며 “최우선적으로 일산테크노밸리가 성공적으로 안착할 수 있도록 모든 행정 역량을 집중하겠다”고 말했다.

의정부=이경환 기자 lkh@sedaily.com