청주시 흥덕구 성공 분양 이어갈 `해링턴 플레이스 테크노폴리스` 관심 UP

현재 시장 분위기에서도 2연속 청약 성공해
청주테크노폴리스, 충북선 북청주역 등 풍부한 미래가치 갖춰
5월 2일~3일 특별공급, 4일 1순위 청약 접수

해링턴 플레이스 테크노폴리스

충북 청주시 흥덕구 부동산 시장이 들썩이고 있다. 현재 시장 분위기에서도 최근 분양한 2개 단지가 연속 청약에 성공하면서 지역이 품은 풍부한 미래가치를 입증하고 있는 모습이다.

실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 흥덕구에서 청약을 받은 '복대자이 더 스카이'는 355세대 일반공급에 2,887건의 1순위 접수를 기록, 1순위 평균 8.13대 1을 기록했다. 또한, 4월 청주테크노폴리스 부지에서 청약 접수를 받은 '청주테크노폴리스 힐데스하임'은 48.27대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공하며 지방 청약 경쟁률 1위에 올랐다.

이러한 현상은 청주시 내에서도 흥덕구의 높은 미래가치가 영향을 미친 것으로 보인다. 흥덕구에는 청주테크노폴리스, 충북선 북청주역 등 활발히 개발이 이뤄지고 있기 때문이다. 특히 청주테크노폴리스 개발 사업은 1·2차 용지 조성을 마쳤고, 3차 용지는 개발이 이뤄지고 있다. SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업을 필두로 한 관련업종 기업들이 다수 입주해 있다.

또한 충북선 북청주역은 청주테크노폴리스 부지 내에 위치해 미래가치를 크게 더할 것으로 예상된다. 2025년 착공에 들어가 2029년 개통할 예정이며 북청주역~청주공항 구간을 연결할 예정이다. 이에 따라, 동기간 동안 진행되는 천안~청주공항 복선전철과 함께 진행되기 때문에 수도권 및 전국으로 통하는 광역 철도망이 구축되는 것이다. 기존 서울역~청주공항 구간은 약 124분 정도가 소요됐는데, 해당 노선이 개통되면 신형 새마을호로 불리는 EMU-150 열차가 투입돼 약 94분에 주파할 수 있게 된다.

이렇다 보니 청주 흥덕구 미래가치의 중심, 청주테크노폴리스에 건립되는 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'에 수요자들의 관심이 높다. 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실로 구성된다. 아파트 전용면적 별로는 △84㎡A 107세대, △84㎡A-1 151세대, △84㎡B 107세대, △84㎡C 107세대, △84㎡C-1 42세대, △94㎡B 88세대 등으로 구성됐다. 청주테크노폴리스내 초고층인 47층으로 설계돼 랜드마크 기대감이 높다.

'해링턴 플레이스 테크노폴리스'의 청주테크노폴리스의 미래가치와 동시에 풍부한 생활인프라까지 품었다. 단지 내 조성된 상가를 이용하기 수월하며, 연결녹지를 통하면 중심상업지구로의 이동도 쉽다. 또한, 차량을 이용하면 롯데아울렛, 백화점 등 청주시에 기조성된 도심인프라를 누리기 수월하다. 지난해 4월 신세계그룹이 유통상업용지를 추가 매입하면서 복합쇼핑몰 입점 가능성도 높아진 상태다.

단지가 갖춘 광역교통망도 눈길을 끈다. 인근에 위치한 제2·3순환로를 통하면 중부고속도로 서청주 IC, 경부고속도로 청주 IC 등을 이용 가능하다. 또한 오송역(KTX, SRT) 이용이 수월하다.

'해링턴 플레이스 테크노폴리스'의 시공을 맡은 효성중공업만의 상품성도 기대할 만하다. 4Bay 평면 구조는 물론 남향 위주로 배치해 채광성·통풍성을 갖췄으며 우물형 천장 설계를 적용해 개방감을 극대화했다. 전열교환형 세대 환기 시스템이 무상으로 제공되며 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등 넉넉한 수납공간을 배치했다. 또, 빌트인 냉장고, 시스템 에어컨 등 수요자들의 선호에 따른 다양한 옵션 선택도 가능하다.

여기에 피트니스 및 GX룸, 골프연습장(스크린골프장 포함), 경로당, 어린이집, 작은도서관, 주민카페 등 입주민들의 삶의 질을 풍족하게 해줄 다양한 시설을 갖출 전망이다.

단지는 정부 부동산 규제 완화의 혜택이 적용된다. 지방 지역 분양권 전매 제한 기간이 최대 1년으로 축소되면서 입주 전 비교적 이른 시기에 전매가 가능해졌기 때문이다. 또한 전국 청약이 가능해 수도권 수요자들의 청약 접근이 쉬워진 만큼 수요는 더욱 탄탄하게 형성될 것으로 예상된다.

청약 일정으로는 오는 5월 2일~3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 12일이며, 5월 23일 ~25일 3일간 정당 계약을 진행한다.

'해링턴 플레이스 테크노폴리스'의 모델하우스는 충북 청주시 흥덕구 송절동에 마련돼 있다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr