올해 1분기 전국 땅값 0.05%↓…분기 기준 12년만 하락 전환

1분기 전체 토지 거래량 약 43만2000 필지…전분기比 5.8%↓

국토교통부와 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 지가는 0.05% 하락했다. /배정한 기자

[더팩트ㅣ정소양 기자] 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 분기별 땅값이 2010년 3분기 이후 약 12년 만에 하락세를 보였다.

국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가가 0.05% 하락한 것으로 집계됐다고 25일 밝혔다.

지가 변동률은 지난해 4분기(0.04%)에 비해 0.09%포인트 하락했고, 지난해 1분기(0.91%)와 비교하면 0.96%포인트 떨어졌다.

분기별 지가 변동률이 하락세를 나타낸 것은 2010년 3분기(-0.05%) 이후 처음이다.

수도권은 0.0%에서 -0.06%로 떨어졌고, 비수도권(0.12% → -0.03%)도 전 분기에 비해 하락했다.

시도별로 보면 제주의 지가변동률이 -0.29%로 전국 평균(-0.05%)을 가장 크게 밑돌았으며, 대구(-0.13%), 서울(-0.12%), 울산(-0.10%) 등도 지가 변동률이 전국 평균을 하회했다.

월별로 보면 지난달 지가변동률은 0.01%로 전월(-0.02%) 대비 0.03%포인트 높은 수준이다. 지난해 11월(-0.01%) 이후 5개월 만에 상승 전환했다. 10월(0.08%), 11월(-0.01%), 12월(-0.03%), 1월(-0.04%), 2월(-0.02%), 3월(0.01%)의 추이를 나타낸다.

지가 변동률이 꺾인 가운데 거래량도 줄었다.

올해 1분기 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 약 43만2000 필지(340.5㎢)로, 전분기 대비 5.8% 감소했다. 지난해 1분기보다는 30.1%(18만6000 필지) 감소했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 약 18만5000 필지(318.6㎡)로 전 분기와 지난해 1분기에 비해 각각 17.9%, 29.9% 감소했다.

지난해 4분기 대비 전체토지 거래량은 서울(27.2%), 대전(16.1%), 세종(4.1%), 전남(0.1%) 등 4개 시도에서 늘었고, 13개 시도에서 줄었다.

jsy@tf.co.kr

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