내달 전국 아파트 1만9천여가구 입주…경기 올해 최다 물량

전국 입주물량 지난해 동월보다는 32% 감소…서울 입주 물량 없어
전매제한 완화에도 거래량 증가 미미…실거주 의무·양도세율 발목

[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 다음 달 전국의 아파트에서 1만9천여가구가 입주한다. 경기도에서만 1만여가구가 입주해 연내 최다 물량을 기록할 전망이다.

24일 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 1만9천392가구로 집계됐다.

이는 전월(1만8천425가구)보다 5% 늘었지만 지난해 동월(2만8천617가구)보다는 32% 줄어든 수준이다.

수도권에서 1만866가구가 입주하고 비수도권은 8천526가구가 집들이를 할 예정이다.

특히 경기는 1만524가구가 입주해 올해 중 가장 많은 입주 물량이 쏟아진다.

이어 울산이 2천786가구로 2017년 9월(2천840가구) 이후 최다 입주 물량이 나온다.

대구 2천782가구, 충남 1천853가구, 경남 993가구, 인천 342가구, 제주 112가구 등이다. 서울은 다음 달 예정된 입주 물량이 없다.

주요 입주 예정 단지는 경기 평택시 고덕동 평택고덕A54블록(1천582가구), 울산 동구 서부동 울산지웰시티자이 1·2단지(2천687가구), 경기 수원시 장안구 연무동 서광교파크스위첸(1천130가구) 등이다.

권역별 입주물량 [직방 제공]

이달 초 전매제한 규제가 완화되면서 대부분 단지의 분양권 거래가 가능해졌지만 눈에 띄는 거래량 변화는 보이지 않고 있다.

전매는 가능해졌으나 분양가상한제가 적용되는 일부 단지는 여전히 실거주 의무가 남아 있고 분양권 단기 양도세율도 시세차익의 최고 70%에 달하기 때문이다.

직방은 "실거주 폐지와 관련해서는 이달 26일 주택법 개정안 심사가 진행될 예정으로 개정안 통과 여부가 분양권 거래 시장에 큰 영향을 줄 것으로 보인다"고 내다봤다.

chic@yna.co.kr

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