역전세난 우려 현실로…올해 서울 빌라 절반 이상 하락거래

(서울=연합뉴스) 박동주 기자 = 전셋값이 하락하면서 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 '역전세난'이 곳곳에서 이미 현실화하고 있다는 우려가 나온다. 당장 올해 1분기 서울에서 전세 거래된 빌라의 절반 이상이 직전 분기보다 낮은 가격에 계약된 것으로 나타났다. 23일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 작년 4분기와 올해 1분기 서울 연립·다세대의 순수 전세 거래 가격을 비교한 결과, 조사 대상 1천471건 중 804건(55%)이 종전 거래보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이른바 '빌라왕' 등 전세사기 피해가 집중된 강서구는 1분기 전세 거래 153건 중 94건(61%)이 하락 거래였다.

사진은 이날 서울 강서구 화곡동의 한 부동산에 걸린 빌라 전세 정보. 2023.4.23

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