'광명뉴타운 대어' 자이더샵포레나 분양 개시···평당 2700만원 통할까 [집슐랭]

'광명자이더샵포레나' 28일 견본주택 개관
4·2·5·9·11·12R구역 줄줄이 분양 대기
봉담중흥S클래스센트럴에듀 등 1066가구 분양

[서울경제]

이번주 경기 화성시 봉담읍에서 ‘봉담중흥S클래스센트럴에듀’ 등 전국에서 1000여가구가 분양일정에 돌입한다. 이와 함께 올 상반기 수도권 재개발 사업의 대어로 꼽히는 경기 광명시 광명뉴타운의 분양도 막이 오른다. 지난 2021년 일반분양을 연기했던 광명1R구역(광명자이더샵포레나)을 시작으로 올해 1만 2000가구가 공급될 예정이다.

23일 부동산R114에 따르면 GS건설과 포스코이앤씨, 한화 건설부문이 컨소시엄으로 참여한 광명1R구역의 '광명자이더샵포레나'이 다음달 초 일반분양을 앞두고 오는 28일 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 28개동, 총 3,585가구 중 전용면적 39~112㎡ 809가구를 일반분양될 예정이다. 조합에 따르면 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2700만 원으로 예상된다. 해당 단지는 지난 2021년 말 일반분양을 하려고 했지만 당시 분양가상한제 심의 결과 3.3㎡ 당 분양가가 2000만 원으로 책정된 것에 조합이 반발하면서 일반분양 일정이 밀린 바 있다.

광명1R구역의 분양을 시작으로 올해 광명뉴타운에서는 1만 1700가구 가량이 공급될 예정이다. 다음달 광명자이더샵포레나를 시작으로 광명센트럴아이파크(4R구역), 베르몬트로광명(2R구역), 광명자이힐스뷰(5R구역) 등이 줄줄이 분양을 앞두고 있다. 이 밖에도 현재 광명9R구역(1498가구)은 철거공사가 진행되고 있으며, 광명11R구역(4291가구)와 광명12R구역(2097가구)은 이주가 진행 중이다.

이밖에 오는 28일 경기 시흥시 정왕동 '시화MTV푸르지오디오션', 부산 남구 문현동 '롯데캐슬인피니엘' 등 7곳에서 견본주택이 개관할 예정이다.

부동산R114에 따르면 4월 마지막 주 입주자를 모집하는 곳은 전국에서 '엘리프미아역 1·2단지' 등 아파트와 도시형생활주택 3곳으로 분양 물량은 총 1066가구(일반분양 1032가구)다.

오는 25일 서울 강북구 미아동 '엘리프미아역1·2단지', 경기 화성시 봉담읍 '봉담중흥S-클래스센트럴에듀' 등에서 동시에 청약을 진행한다.

계룡건설산업이 서울 강북구 미아동 195번지 일원에 공급하는 엘리프미아역1·2단지는 지하 5층~지상 24층, 3개동, 전용면적 49~84㎡ 총 260가구 중 226가구를 일반분양한다. ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’는 경기 화성시 봉담읍에 조성된다. 지하 3층~지상 25층 8개동, 전용 72·84·101㎡ 총 806세대 규모이며, △전용 72㎡ 88세대 △전용 84㎡A 524세대 △전용 84㎡B 104세대 △전용 101㎡ 90세대로 구성됐다.

변수연 기자 diver@sedaily.com