[단독]정부 손 놓는 사이, 미추홀 경매 건수 5배 '껑충'

지난해 3월 47건→11월 101건→지난달 239건 '급증'
전세사기 세상에 본격적으로 드러난 것, 지난해 7월
세 명 목숨 잃자 정부, 부랴부랴 경매 중지 조치

[이데일리 박경훈 기자] ‘전세사기’로 세 명의 목숨을 앗아간 인천 미추홀구의 월별 경매 진행건수가 지난 1년간 5배나 껑충 뛴 것으로 나타났다. 특히 미추홀구의 경매건수는 매달 50건 안팎에 불과했지만, 지난해 11월 100건, 지난달에는 200건이 넘었다. 정부가 부랴부랴 경·공매를 중지시켰는데 늑장대응이라는 비판을 피하기 어렵다는 목소리다.

[이데일리 이미나 기자]

23일 이데일리가 지지옥션으로부터 받은 ‘2022년 3월~2023년 3월 법원 경매 통계’를 보면 미추홀구 물건은 총 1093개, 낙찰건수는 267개로 낙찰률은 24.43%를 기록했다.

흥미로운 점은 경매 진행 건수 추이다. 미추홀구의 경매 진행 물건은 지난해 3월 47건, 4월 35건, 5월 38건에 불과했다. 그러나 같은 해 11월 101건, 12월 116건 등 세 자리 숫자로 늘더니 지난달에는 239건까지 치솟았다. 3월 기준으로 비교하면 무려 5배나 증가한 것.

공교롭게 미추홀을 중심으로 전세사기가 세상에 드러나기 시작한 것은 7월. 지난 7월 말에는 미추홀의 아파트 2동 112세대 모두가 경매에 넘어갔다. 이후 8월에는 미추홀의 한 아파트 72세대가 통째로 경매에 넘어갔다.

인천 경찰은 100여건의 전세사기 고소 건을 받아 수사를 개시하고 중개업소·임대사업자 10여곳의 압수수색에 들어갔다. 이후에도 아파트, 주상복합, 빌라를 가리지 않고 전세사기는 계속됐고 결국 세 명의 목숨을 잃는 상황까지 벌어졌다. 인천 경찰은 지난달 31일 기준 ‘인천 미추홀 전세 사기’ 피해 금액이 총 380여억원이라고 설명했다.

정부는 부랴부랴 지난 20일부터 경매 중단이라는 강수를 뒀지만 너무 늦었다는 평가다. 송승현 도시와경제 대표는 “그간 경매 추이를 보고 심각성을 인지했다면 제도를 미리 손보거나, 피해자를 위한 지원 방안을 마련했을 것”이라며 “정부가 상황이 악화한 다음 대책을 마련하다 보니 우왕좌왕한 모습을 보인 것”이라고 평가했다.

한편, 이날까지 4월 미추홀구 경매 진행물건은 245건, 낙찰된 물건은 44건으로 낙찰률 18.00%·낙찰가율 65.00%를 보였다. 다만 정부의 경매 중단 요청에 따라 해당 물건들은 순차적으로 연기될 전망이다.

박경훈 (view@edaily.co.kr)