서울시, 남부터미널 부지 등 미이용 도시계획시설 활용 추진

오세훈 2040 서울도시기본계획

서울시가 저이용 및 미활용되고 있는 도시계획시설에 대해 효율적인 부지 이용을 위한 방안을 모색한다.

시는 21일 구체적인 복합개발 방안 및 사업화 전략 등을 마련하겠단 목표로 '저이용 도시계획시설 복합개발 실행방안 수립' 용역을 착수했다.

도심 내 신규 개발 가용지가 한계에 도달한 만큼, 시 전체 면적의 46%를 차지하는 도시계획시설을 활용해 새로운 미래 공간 수요에 대응하겠다는 목표다.

용역을 통해 검토할 대상지는 기존 5000㎡ 이상 저이용 또는 미활용 도시계획시설이다. 시가 사전에 선별한 6개소를 우선적으로 검토하며, 지난 3월에 자치구에서 신청받은 대상지 등을 검토해 2개소 내외를 추가로 발굴할 예정이다.

우선 검토 대상지는 △서초동 남부터미널 부지 △중계동 368일원 미조성 나대지 △신내동 KT신내지점 △우면동 한국교육개발원 이전 부지 △등촌동 681-2 미조성나대지 △진관동 은평노인종합복지관이다. 추가 검토 대상지는 25개 자치구를 대상으로 신청을 받아 대상지 여건을 고려해 선정할 계획이다.

시는 이번 용역을 통해 해당 시설에 대한 이슈를 도출하고 지역 특성 및 여건에 맞는 복합개발 활용방안을 마련할 계획이다. 타당성 분석 등을 통해 실현 가능성을 전제로 대상지별 적정 사업화 방안을 도출해 실효성 있는 결과물을 만들어낼 예정이다. 용역 결과는 내년 중 나온다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "이번 용역을 통해 새롭게 활용 가능한 도시계획시설에 대해 세세히 살펴볼 것"이라며 "도시계획시설의 재구조화를 통해 시민 삶에 필요한 미래 도시활동 거점 공간을 창출하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr