한화 건설부문, 제주영어교육도시에 '포레나 제주에듀시티' 분양

축구장 16배 규모 503세대 브랜드 대단지…다양한 평형대, 쾌적한 조경 설계
4개 국제학교 들어선 제주영어교육도시와 인접
일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m의 천장 높이, 층간소음 저감 설계
1차 계약금 1천만 원 정액제, 중도금 전액 무이자

(주)한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 '포레나 제주에듀시티'를 분양하고 있다고 19일 밝혔다.

포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503세대 규모로 조성된다. 제주도에서 분양된 다른 단지와 달리 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성된 점이 장점이다.

포레나 제주에듀시티는 국내 최고 수준의 교육환경을 바탕으로 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교했다.

최근 코로나19 영향으로 해외유학보다 국내 국제학교에 대한 선호도가 높아지면서 영어교육도시 내 국제학교 충원율은 역대 최고치를 기록했다. 때문에 제주영어교육도시는 오는 8월 국제학교 추가 설립을 위한 MOU를 체결했다. 지난해 유럽과 미국의 유명 국제학교와 양해각서(MOU) 두 건을 체결한 데 이어 세 번째다.

포레나 제주에듀시티는 생활 인프라가 뛰어나다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있으며, 프리미엄 리조트 제주신화월드와 대정하나로마트가 차량으로 10분 내 거리에 있다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등 아름다운 자연과 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 즐길 수 있다.

포레나 제주에듀시티는 연면적 117,616㎡의 규모(축구장 16배)에 최고 5층 높이의 단지로 구성된다. 특히 단지는 총 3만 6천여㎡ 규모(서귀포월드컵경기장 잔디면적 약 3.4배 크기)의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보했으며, 지상에 차가 다니지 않는 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다.

아울러 공원커뮤니티, 썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 입주민 동선을 고려해 배치했으며, 사업지역 내 단지 중 유일하게 주출입구와 부출입구를 각각 설치해 출퇴근 및 통학 시간에 혼잡 우려를 낮췄다. 또 세대당 1.9대의 지하주차장으로 넉넉한 주차공간을 확보했다.

단지 내부의 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개 층에 들어선다. GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페, 어린이집, 프리스쿨, 경로당 등 다양한 시설이 마련된다.

세대 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고 설계를 도입해 개방감이 좋다. 여기에 층간 소음 저감을 위해 250mm 층간 소음재와 60mm 완충제를 사용하는 등 차별화된 설계도 적용된다.

이밖에 굿디자인 인증(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드로 쿡탑전원차단, 주차위치확인, 엘리베이터 호출, 놀이터 CCTV 확인 등 집안과 단지 내 모니터링과 제어가 가능하다.

세대별로 특화설계를 적용해 84㎡(112세대)은 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고, 주방에 대면형 아일랜드를 설치했다. 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공되며, 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장이 가능하도록 했다.

가장 많은 세대수가 공급되는 99㎡A(130세대) 타입 역시 4Bay 판상형으로 넓은 드레스룸에 방 4개를 갖췄고, 풍부한 수납공간으로 공간 활용을 강화했다. 136㎡(119세대)는 4Bay 판상형 맞통풍 구조 외에 보다 넓어진 현관창고, 팬트리 등이 제공된다. 특히 현관에서 거실뿐 아니라 보조주방으로 바로 출입 가능한 'Two-Way'로 설계해 편의성을 높였다.

한화 포레나 제주에듀시티는 전용 84㎡가 주변 시세보다 저렴한 약 6억7천만원에 공급돼된다. 또 실수요자들의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공된다.

(주)한화 이중석 분양소장은 "포레나 제주에듀시티는 신흥주거지로 떠오르고 있는 제주 영어교육도시 인근에 들어서는 희소성 있는 브랜드 대단지로 다양한 평형 구성을 통해 수요자들의 선택폭을 넓혔다"며, "포레나만의 프리미엄과 상품성이 더해진 만큼 고객들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.

포레나 제주에듀시티 견본주택은 제주영어교육도시 내에 있다. 2025년 1월 입주 예정이다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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