"GTX와 쇼핑몰, MICE 다 모였다"…'e편한세상 용인역 플랫폼시티'

GTX 용인역 개통시점 입주와 맞물려…즉시 이용 가능

e편한세상 용인역 플랫폼시티 투시도.(DL이앤씨 제공)

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = DL이앤씨가 경기도 용인시 기흥구 마북동에 조성하는 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'의 견본주택을 오는 21일 개관한다고 19일 밝혔다.

단지는 지하3층~지상32층에 공동주택 999가구로 구성돼 있다. 전용면적별 가구수는 59㎡타입 129가구, 74㎡타입 152가구, 84㎡타입 718가구 등이다.

전 세대 남향위주 배치 및 세대간섭이 적은 단지 배치로 쾌적성과 개방감을 확보했다. 84㎡타입의 경우 4, 5bay의 평면구성으로 채광과 환기를 극대화하고 각 세대는 기본 아파트 층고보다 5cm 높은 2.35m 층고를 확보했다.

초대형 부대시설(약 5000㎡)도 조성된다. 스포츠존과 컬쳐아카데미존, 펜션형 게스트하우스로 나뉜다.

스포츠존에는 25m 4레인의 호텔식 실내수영장 등이 들어서고, 컬쳐아카데미존에는 100평 규모의 복층형 북카페를 비롯해 유튜브 방송촬영이 가능한 멀티미더어룸 등이 조성된다. 게스트하우스는 전용면적 56㎡의 4개실로 구성돼 있다.

또 단지는 수도권남부의 핵심거점이 될 첨단자족도시 '용인 플랫폼시티'의 수혜단지로 평가받는다.

용인플랫폼시티는 용인시 기흥구 보정동 일대 약 273만㎡(약 82만평)에 조성된다. 판교테노밸리(66만㎡, 20만여평)의 4배 규모며, 반도체와 의료 등의 첨단산업과 GTX-A 용인역 복합환승센터, 분당선 구상역, 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, MICE, 주거가 모인 복합신도시다.

용인시와 경기주택도시공사(GH)가 사업비 6조원 가량을 들여 수도권 남부의 핵심거점 자족도시 실현이라는 목표를 내세운 수도권 최대규모의 핵심 개발계획이다.

용인시가 발표한 '플랫폼시티 도시개발구역 지정 및 개발계획'에 따르면 플랫폼시티 내에 약 46만㎡(13만9000평)의 자족시설용지가 들어선다.

대기업군을 중심으로 한 판교테크노밸리(2021년 기준 총매출 약 121조원, 입주기업 91%가 첨단 IT기업) 처럼 용인플랫폼시티도 첨단제조산업을 중심으로 반도체, 첨단의료, 의약품, 정밀 광학기기 등의 첨단산업 기업들을 유치할 예정이다 .

최중심에는 GTX-A용인역이 2024년 상반기 개통되며 그 주변으로는 '용인플렉스'와 '복합환승센터'가 개발된다. MICE를 비롯한 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 주상복합 등도 들어선다.

용인역 복합환승센터는 수도권 남부 초대형 규모로 GTX-A노선, 분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계되는데 지하공간을 활용해 기존의 구성역(분당선)과 GTX-A 용인역이 연결된다. GTX-A 용인역에선 강남(수서역)까지 2정거장, 삼성역까지는 3정거장 만에 도착할 수 있다.

단지는 2023년 3월 이후 분양하는 후분양 아파트로 입주시점이 2024년4월 이후다. GTX-A 용인역 개통시점(2024년 상반기)과 입주시점이 맞물려 입주와 동시에 이용이 가능할 전망이다.

한편 용인시 기흥구는 2022년 11월 조정대상지역, 투기과열지구에서 전격 해제돼 전매가 6개월로, 취득세는 2주택자 8%에서 1~3%로 줄었다.

특히 DL이앤씨는 발코니확장, 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상제공한다.

wns8308@news1.kr