"집값 하락세 주춤"…5% 이상 하락거래 30% 밑돌아

3월 전국 아파트 5% 이상 하락거래 29.31%
서울 아파트 가격하락 비율도 9개월만에 20%대로

[이데일리 오희나 기자] 집값 하락세가 주춤해지면서 전국 아파트 거래중 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래 비율이 9개월 만에 처음으로 30%를 밑돌았다.

[이데일리 방인권 기자] 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.

19일 직방에 따르면 3월 기준 ‘5% 이상 하락 거래’ 비율은 29.31%로 지난해 6월(27.56%) 이후 9개월 만에 처음으로 30% 이하를 기록했다.

작년 12월 43.09%까지 치솟았던 대폭 하락 거래 비율은 올 들어 정부의 전방위적인 부동산 규제 완화로 아파트 거래량이 회복되면서 30%를 밑돌았다. 4월 역시 대폭 하락 거래 비율이 현재까지 28.52%로 전월보다 줄었다.

서울 아파트 가격 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래 비율도 3월 기준 29.46%로 지난해 6월(23.93%) 이후 30~50%대를 기록하다 9개월 만에 20%대에 내려섰다.

전국 아파트 가격이 5% 이상 대폭 상승한 거래 비율은 25.23%로 전월 대비 1.04%포인트 상승하며 일부 회복세를 보였다. 5% 이상 상승 거래량은 2월 6956건에서 3월 7471건으로 늘었다. 5% 이상 상승 거래량이 7000건을 넘은 것은 지난해 5월 7750건 이후 10개월 만이다.

서울 5% 이상 상승 거래 비율은 18.97%로 전월 19.62%보다 0.65%포인트(p) 줄었다.

오희나 (hnoh@edaily.co.kr)