[마켓인]마스턴, 광화문 '콘코디언 빌딩' 6300억원에 인수한다

3.3㎡당 3450만원, 매매가 6,292억원
마스턴 랜드마크 자산 추가 확보

[이데일리 김성훈 기자] 마스턴투자운용이 광화문 지역을 대표하는 ‘트로피 에셋’(Trophy Asset·상징적인 자신)인 콘코디언 빌딩 인수를 확정했다고 19일 밝혔다.

서울 광화문에 자리한 콘코디언 빌딩 외관 (사진=마스턴투자운용)

지난 하반기 우선협상대상자로 선정된 이후 수개월 걸쳐 이뤄낸 딜 클로징이다. 매도자는 DWS자산운용이고, 매매금액은 약 6292억원이다. 3.3㎡으로 따지면 약 3450만원에 거래를 마무리했다,

서울특별시 종로구 새문안로 소재 콘코디언 빌딩은 지하 8층~지상 29층, 연면적 약 6만600여㎡, 대지면적 약 3900여㎡ 규모의 대형 오피스 빌딩이다. 옛 금호아시아나그룹 본사였으며, 현재는 주요 대기업(롯데카드·빙그레 등)의 본사로 쓰고 있다. 지하철 5호선 광화문역에서 도보 3분 거리에 있어 접근성도 우수하다.

마스턴투자운용은 콘코디언 빌딩 인수로 서울 핵심 지역에서 랜드마크 자산을 추가로 확보하게 됐다. 또 경색된 상업용 부동산 시장 환경에서 대형 딜을 성사시키면서 역량과 경쟁력을 다시 한번 대내외에 입증했다.

이번 딜은 마스턴투자운용 국내부문 투자운용4본부 조장희 상무가 진두지휘했다. 지난해 마스턴투자운용에 합류한 조 상무는 어려운 시장 여건 속에서도 폭넓은 업계 네트워크와 자산운용 업계에서 약 20년간 쌓아온 경험과 신뢰를 바탕으로 난도 높은 딜을 극적으로 클로징시켰다.

김대형 마스턴투자운용 대표이사는 “이번 딜을 통해 마스턴투자운용이 오퍼튜니스틱과 코어 등 각 분야에서 경쟁력이 있음을 증명했다”며 “마스턴투자운용은 앞으로 진행되는 주요 대형 딜에서도 투자자들의 니즈에 적합한 수익률을 제공하고 장기적으로 안정적인 운용을 통해 유의미한 성과를 거둘 수 있도록 노력할 것”이라고 밝혔다.

김성훈 (sk4he@edaily.co.kr)